商位出租协议7篇.docx

商位出租协议7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定商位的出租权利，乙方有意租赁该商位用于商业经营，双方经友好协商，达成以下商位出租协议：

一、租赁商位

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________的商位（以下简称“租赁商位”）出租给乙方。

1.2商位的具体范围、面积和位置详见附件一《商位平面图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为______元（大写：_____________________）。

3.2租金支付方式：_____________________。

3.3乙方应在每月/每季度/每年第一天支付租金。如乙方未能按时支付，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、商位使用及管理

4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁商位，不得擅自改变商位的结构和用途。

4.2乙方应合理使用和保护商位设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.3乙方不得在租赁商位内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.4乙方需遵守国家法律法规和市场管理规定，守法经营。

五、安全与保障

5.1乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，做好防火、防盗等安全工作。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

5.2甲方应确保租赁商位符合消防安全要求，为乙方提供必要的安全保障。如因甲方原因造成安全事故，由甲方承担相应责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方擅自改变商位结构和用途，或违反国家法律法规和市场管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应违约责任。

七、协议解除与终止

7.1本协议在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方依法解除本协议；

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有合法商位出租权，乙方有意租赁该商位用于商业经营，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商位

1.甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商位出租给乙方，商位的具体位置和面积详见本协议附录。

二、租赁期限

2.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付甲方商位租金总额为______元人民币，租金支付方式和时间如下：乙方应按照季度支付租金，每个季度的前十日内支付该季度的租金。

四、商位使用

4.乙方承诺在租赁期内，按照本协议约定的用途使用商位，不得擅自改变商位的结构和用途。

5.乙方应在租赁期内保持商位的整洁、卫生和良好维护，不得从事违法、违规的经营活动。

五、保证金

6.乙方应在签订本协议时支付甲方保证金______元人民币，作为履行本协议的担保。

7.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在租赁期满后的十个工作日内将保证金全额退还给乙方。

六、违约责任

8.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一日支付租金总额千分之______的比例计算。

9.若乙方在租赁期内擅自改变商位的结构和用途，或者从事违法、违规的经营活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、协议解除与终止

10.在租赁期内，若乙方需要提前解除本协议，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任。

11.本协议在以下情况下可以终止：双方协商一致解除本协议；不可抗力导致本协议无法继续履行；一方严重违约，另一方根据法律规定和本协议约定解除本协议。

八、其他约定

12.甲方应提供产权证明、身份证明等文件，确保出租的商位具有合法的出租权利。

13.乙方应提供身份证明、营业执照等文件，确保承租方具备合法的经营资格。

14.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充