杭州出租房合同5篇.docx

杭州出租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：具体描述房屋所在地址。

2.房屋面积：明确出租房屋的建筑面积。

3.房屋设施：包括但不限于家具、电器等。双方需详细列举并确认房屋内的设施及状况。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：明确每月租金金额及支付方式。

2.支付方式：可以选择月付、季付或年付等方式。乙方应按约定时间将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。具体金额或计算方式双方约定。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额及退还方式双方约定。合同终止时，在扣除可能发生的费用后，押金余额应退还给乙方。

四、房屋的维修及保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。如正常使用下非人为损坏的，由甲方负责维修。遇到重大问题，双方共同协商处理。具体维修责任划分双方约定。

一、物业基本情况

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方居住使用；乙方愿意租赁该房屋并支付租金，基于双方自愿、平等、互利的原则，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于杭州市[详细地址]的房产出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次，即每次支付人民币[每次支付金额]元。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之[逾期违约金比例]的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在确认房屋状况良好后全额退还押金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权以押金作为违约金处理。

六、其他费用

1.租赁期间产生的水费、电费、煤气费、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，需承担相应违约责任。

七、合同终止与解除

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月通知对方并支付相应的违约金。

2.租赁期满或双方同意提前解除合同，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约情况包括但不限于：不按时支付租金、擅自转租房屋、损坏房屋及其附属设施等。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向