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土地及地面附着物租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地及地面附着物租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的土地及地面附着物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积、四至界限等详见附件《租赁物平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式，于每期租期的第___个月___日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自拆除、改建、扩建租赁物。如需进行改建、扩建，应提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和完整性，并交付乙方使用。

3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况，确保租赁物的安全使用。

4.甲方应对乙方提出的合理建议和问题积极回应，并协助乙方解决使用租赁物过程中遇到的问题。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全使用。

3.乙方应对租赁物的日常维护和保养负责，并承担相关费用。

4.乙方在租赁期满或合同终止后，应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

5.乙方如需将租赁物转租给第三方，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿甲方的损失。

3.如乙方擅自拆除、改建、扩建租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

4.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

八、合同的解除与终止

1.合同期限届满且双方未续签的，合同自然终止。

2.双方协商一致，可以解除合同。

3.一方出现违约行为，另一方有权解除合同。

4.其他合同解除或终止的情形：____________________。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地及地面附着物租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方将其拥有的位于____________的土地（以下简称“租赁土地”）及地面附着物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件《租赁物平面图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每____年支付一次的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为本合同签署后____日内，以后每次租金支付时间为前一个租赁年度届满前____日。

四、租赁物的使用与维护

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