2023年全国自考资产评估试题及答案详解.pdfVIP

2023年10月全国高等教育自学考试

《资产评估》试题及答案详解

课程代码：00158

注意事项：

1.答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色笔迹的签字

笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。

2.每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上相应题目的答案标号涂黑。如需改

动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出

的四个备选项中只有一个是符合题目规定的，请将其选出并将“答题纸”的相

应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。

1、用资产未来时空的潜能来说明现实，体现了资产评估的【】

A、市场性特点B、公正性特点

C、征询性特点D、预测性特点

对的答案：D（1分）教材P3

2、将资产分为单项资产和整体资产的标准是【】

A、资产的存在形态

B、资产是否具有综合获利能力

C、资产能否独立存在

D、资产的流动性

对的答案：B（1分）教材P7

3、选择价值类型除了应根据特定评估目的，加上对市场条件的假设和判断外．还

可以根据【】

A、委托者的规定B、评估准则

C、对价值类型的理解D、当事人掌握的信息

对的答案：A（1分）教材P14

4、下列关于重1成本估算的描述，对的的是【】

A、重1核算法计算出来的一定是复原重置成本

B、物价指数法计算出来的可以是更新重置成本

C、当规模经济效益指数为1时，规模效益指数就是功能价值法

D、规模经济效益指数法比功能价值法更准确

对的答案：C（1分）教材P37

5、某项资产是2023年12月构建的，账面原值为人民币200万元，于2023年

12月进行资产评估，己知2023年和2023年的定基物价指数分别为108%和

142%，该资产的重置成本约为【】

A、200万元B、216万元

C、263万元D、284万元

对的答案：C（1分）教材P36

6、被评估资产为一生产某产品的设备，年产量10万件．但由于市场疲软，预

计其产品以后每年的产销量只有7万件．该类资产的规模经济效益指数为0.8，

则该设备的经济性贬值率约为【】

A、20%B、25%

C、30%D、35%

对的答案：B（1分）教材P90

7、对机器设备的有关指标进行的鉴定属于【】

A、判断性鉴定B、记录性鉴定

C、宏观鉴定D、微观鉴定

对的答案：A（1分）教材P65

8、某机器设备的市场购价为10万元，运杂费为2023元，直接安装成本为5000

元，间接成本为直接成本的5%．则该机器设备在用状态下的重置成本为【】

A、107250元B、107350元

C、112023元D、112350元

对的答案：D（1分）教材P66

9、采用物价指数法估算机器设备的重置成本仅仅考虑了【】

A、个别因素B、交易因素

C、地区因素D、时间因素

对的答案：D（1分）教材P37

10、判断设备尚可使用年限的依据是设备的【】

A、已使用年限B、总使用年限

C、折旧年限D、实体状态

对的答案：D（1分）教材P85

11、下列选项中，不属于土地经济特性的是【】

A、土地的不可替代性B、土地用途的多样性

C、土地的可垄断性D、土地经济地理位置的可变性

对的答案：A（1分）教材P104

12、参照物地块每平方米的价格为5000元，容积率为0.4，被评估地块容积率

为0.3，若以被评估地块为基准，参照物地块容积率每上升或下降0.1，地价

往上或往下修正1.5%，则被评估地块的单价为【】

A、4925元B、4956元

C、5076元D、5100元

对的答案：A（1分）教材P130

13、运用收益