中央空调维保服务协议.pdf

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，遵循平

等、自愿、公平和诚实信用的原则经双方商议一致，签订本合同，

，

共同遵守。

1、项目名称：。

2、服务地点：。

1、对台空调主机进行维护保养；

2、对配套的冷水泵机组、冷冻水泵机组进行维护保养；

3、对配套的冷却塔进行维护保养；

4、对上述内容的设备的机械部份，设施的机电及电气控制部份，

按照国家的有关规范及生产厂家的安装、维护、运行规范标准，对设

备、设施进行全面维修保养服务(定期检查维修及保养；功能检测；

定期和不定期的清洁；主机系统滴、漏、跑、冒、锈蚀情况的处理；

日常报修故障的处理等等)，确保各处设备、设施完好无缺、运行正

常；

1、服务保养：服务期限内，乙方委派技术员每月对设备进行例

行维护保养，并提交每月相应的检查报告。并每年进行一次年度的大

检查及保养，同时提交年度保养报告。确保甲方的设备处于正常使用

或者正常备用状态，保养具体内容见附件。

2、应急维修：服务期限内，甲方设备使用时浮现故障，乙方在

接到甲方通知后2小时内到达到现场；接到甲方紧急通知后1小时内

到达现场进行排除故障(因交通原因延误除外)，直至设备恢复正常

运行(等待设备零部件除外)。故障处理完毕后乙方应向甲方提供一

份故障处理报告及意见。

本合同约定的服务内容，采用包人工、机械、工具及包安全的承

包方式，不含材料及配件费用。

本协议服务期限为年，自年月日

起至年月日止。服务期限届满，如甲方需乙方继

续提供服务的，应于服务期限届满前天向乙方提出续期申请，经

甲乙双方商议一致后，签订续期合同。

本协议服务费用为每月人民币元(大写：元整)，

本合同服务费用总额为人民币元(大写：元整)，

以上费用包含对空调系统作全面检查、测试、修复故障，每月对设备

作例行检测试验等保养，平时的紧急抢修等人工费、交通费、机械费、

加班费等，不包括重大故障(拆卸压缩机、换机电等)的维修费用及

保养所需的冷冻油干燥器及冷媒。服务费用明细详见附件一。

1、甲方每次付款前，乙方应向甲方提交上个周期的维保服务报

告，甲方根据维保服务报告及考核标准结算实际对付的上个周期的服

务费用，具体服务费用金额经甲乙双方确认后，甲方于收到乙方出具

的等额合法税务发票后日内支付给乙方。

2、配件费用：每次支付金额按每一个支付周期内实际产生的配

件费用为准。乙方在每一个支付周期届满后五日内向甲方出具每一

个支付周期产生的更换零配件的费用及甲方的确认文件，经甲方确

认无误后，乙方向甲方出具等额有效发票，甲方收到乙方发票后

15个工作日内支付相应款项。

1、保证甲方的中央空调系统工作的连续性，保证系统稳定正常

工作，更好的满足日益增长的公司部门应用需求。

2、除派遣技术员日常例行巡查检修外，在接到甲方报修通知后，

须在个小时内派维修人员到现场进行维修处理，小时内修复正常(需

定制特殊配件的除外)。

3、在协议期内要确保甲方设备的正常运转，并对设备运行参数

做记录，发现异常及时处理，同时将记录作为换季维护及检修的依据。

4、须按甲方要求派技术人员做好设备全年的日常保养工作，并

做好登记确认表。

5、在维修时需要更换配件的，必须告