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家里房子出租做买卖的合同8篇
篇1
房屋租赁合同
甲方(出租方):[姓名/名称],身份证号码/统一社会信用代码:[号码],联系电话:[电话],住址:[详细地址]。
乙方(承租方):[姓名/名称],身份证号码/统一社会信用代码:[号码],联系电话:[电话],住址:[详细地址]。
鉴于甲方是房屋的合法所有者,同意将房屋出租给乙方使用;乙方有意租赁该房屋进行居住或合法经营。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,订立以下租赁合同条款:
第一条租赁房屋基本情况
1.房屋位置:[详细地址]。
2.房屋面积:建筑面积XX平方米。
3.房屋结构:[房屋结构描述]。
4.附属设施:[列举房屋内的家具、电器等附属设施及其品牌、规格、数量等]。
第二条租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋及其附属设施如期完好返还给甲方。
第三条租金及支付方式
1.租金总额:人民币XX元(大写:XX元整)。
2.支付方式:乙方应按照每XX月(季度/半年/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金于本合同签订后XX日内支付,以后每次租金支付应在上次租金到期前XX日支付。
3.甲方收款账户信息:[银行账户信息]。
第四条房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修,应征得甲方同意。
2.乙方在使用过程中,因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的,由乙方负责修复并赔偿损失。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
第五条甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:甲方有权按照约定收取租金;有义务保证房屋的适租状态,并及时对房屋及其附属设施进行必要的维修。
2.乙方的权利义务:乙方有权在租赁期内使用房屋;有义务按照约定支付租金,妥善使用房屋及其附属设施,不得擅自转租。
第六条合同解除与终止
1.双方同意,有下列情形之一的,合同可以解除:不可抗力导致房屋毁损、灭失的;甲乙双方协商一致解除的;乙方不按照约定支付租金经甲方催告后超过XX日仍未支付的;乙方擅自转租房屋的;乙方违反合同约定使用房屋导致严重后果的等。
2.合同解除或终止后,乙方应将房屋及其附属设施完好交还甲方,并结清租金及其他费用。
第七条违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并支付违约金,违约金数额为租金总额的XX%。
2.若违约金不足以弥补对方损失的,还应承担赔偿责任。
第八条争议解决方式
因本合同产生的任何争议,甲乙双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[签名/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字/盖章):[签名/盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
房屋租赁合同
甲方(出租方):[姓名/名称],身份证号码/统一社会信用代码:[号码],联系电话:[电话],住址:[详细地址]。
乙方(承租方):[姓名/名称],身份证号码/统一社会信用代码:[号码],联系电话:[电话],住址:[详细地址]。
鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房屋,现决定出租给乙方使用,乙方有意租赁该房屋进行经营或居住等合法活动。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
第一条租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[详细地址],建筑面积为[面积]平方米,房屋结构为[结构],附带设施包括但不限于[列出设施]。房屋的平面布局图、附属设施情况及装修标准详见附件。
第二条租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.租金总额:人民币[金额]元(大写:[金额汉字大写])。
2.支付方式:租金按年支付,每年租金于每年租赁起始日的XX日前支付完毕。若逾期支付,则按日向乙方加收租金总额百分之XX的滞纳金。若逾期超过XX个月,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
第四条
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