换宅基地合同5篇.docx

换宅基地合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________________身份证号码：______________________

乙方（受让方）：________________身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方宅基地与乙方宅基地互换事宜达成如下协议：

一、基本情况

1.甲方宅基地位于__________，宅基地证编号：__________，面积约为______平方米。该宅基地土地使用权为集体所有，甲方拥有合法使用权。

2.乙方宅基地位于__________，宅基地证编号：__________，面积约为______平方米。该宅基地土地使用权为集体所有，乙方拥有合法使用权。

二、互换方式及补偿方式

甲乙双方同意以等价交换的方式互换宅基地，互不补偿。双方对各自宅基地上的房屋、附着物等一并交换，并各自负责清理各自宅基地上的相关权属关系。双方一致认可此种互换方式及补偿方式，不存在任何异议。

三、权利与义务

1.甲乙双方完成互换后，应依法办理相关宅基地变更手续，确保双方权益。

2.甲乙双方应共同配合办理相关手续，提供必要的证明材料。如因一方原因导致无法办理手续，应承担相应责任。

3.甲乙双方互换宅基地后，应遵守国家法律法规及当地村规民约，不得擅自改变土地用途，不得损害公共利益及他人利益。

4.甲乙双方应确保对方在互换后的宅基地上无任何债权、债务纠纷及其他法律责任。如因此造成对方损失，应承担赔偿责任。

5.甲乙双方互换宅基地后，如需建造房屋或其他建筑物，应依法取得相关许可并按规定建造。

四、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致本协议无法履行，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此产生的所有损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中产生的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应履行。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲、乙双方同意就宅基地的交换进行合作，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方拥有的宅基地位于________________，面积________平方米，权属清晰，无争议。

2.乙方拥有的宅基地位于________________，面积________平方米，权属清晰，无争议。

二、换宅基地的目的和原则

双方为了改善居住条件，通过换宅基地的方式达到各自的目的。本次换宅基地遵循公平、公正、自愿的原则，双方不得有强迫、欺诈等行为。

三、换宅基地的标的和方式

1.甲方同意将其拥有的宅基地使用权交换给乙方。

2.乙方同意将其拥有的宅基地使用权交换给甲方。

3.双方完成交换后，各自拥有对方的宅基地使用权。

四、权利和义务

1.双方均享有换宅基地后的宅基地使用权，并承担相应的义务。

2.双方应共同办理宅基地使用权的变更登记手续。

3.甲方应向乙方提供与宅基地相关的权属证明文件。

4.乙方应遵守当地的土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.双方均不得擅自转让、抵押换得的宅基地使用权。

五、违约责任和解决争议的方式

1.若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效和变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并书面签订补充协议。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份