自家自建房使用合同6篇.docx

自家自建房使用合同6篇

篇1

甲方（房屋所有权人）：___________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（房屋使用人）：___________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方为自有宅基地的合法所有者，并在此宅基地上自建房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意乙方使用该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋使用权利

1.甲方同意乙方无偿/有偿（具体见下文）使用该房屋，乙方在使用期内享有该房屋的居住、出租等使用权。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、房屋使用期限

1.本合同自签订之日起生效，使用期限为_____年。期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.乙方在使用期内，不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方同意。

三、房屋使用费用及支付方式

1.如为有偿使用，乙方应支付甲方房屋使用费，费用标准、支付方式和支付时间如下：（具体费用项目和金额）

2.乙方应按时支付费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。

四、房屋修缮与维护

1.乙方在使用期内，应负责房屋的修缮和维护，保持房屋结构和功能完好。

2.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让或抵押该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方未按时支付房屋使用费，应按照约定支付违约金；逾期超过一定期限（如3个月），甲方有权解除合同。

3.如乙方违反国家法律法规和相关政策，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方对房屋的所有权和使用权的声明和保证真实有效，如因产权纠纷导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。

5.乙方应妥善保管和使用该房屋，如因乙方原因导致房屋损毁、灭失等，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.本合同到期后，如乙方需要继续使用，应在合同期满前与甲方协商续签事宜。如未能及时续签，乙方应在合同期满后一段时间内（如一个月内）搬离该房屋。

甲方（房屋所有权人）：___________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（房屋使用人）：___________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方为自有宅基地的合法所有者，并在此宅基地上自建房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意乙方使用该房屋基于甲乙双方平等自愿的原则经友好协商就有关事宜达成如下协议：

一、房屋使用权利及期限

篇2

甲方（自建房所有人）：___________________身份证号码：___________________

乙方（使用人）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一处自建房，现同意将该房屋的使用权授予乙方，双方在平等、自愿的基础上，依据国家相关法律法规，经友好协商，订立本合同协议，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的自建房位于___________________（详细地址），建筑面积____________平方米。

第二条使用权的授予

1.甲方将自建房的使用权授予乙方，乙方享有居住、出租、经营等使用权能。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或改变房屋用途。

第三条合同期限

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，乙方应将房屋归还甲方。若需续租，双方应另行