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《建筑业企业资质管理规定》

为了规范建筑业企业的经营行为，保障建筑市场的有序运

转，我国国家工商行政管理总局于2018年8月1日颁布了《建

筑业企业资质管理规定》，该规定自2018年10月1日起正式

实施。本文将从相关概念、管理流程、资质分类、申请条件、

评定标准和管理制度等几个方面对该规定进行解析。

一、相关概念

1.建筑行业企业资质：指建筑施工、设计、勘察、监理等

企业的识别、等级和范围，是企业能否从事相关业务、承揽工

程、签订合同、获得政府支持的重要依据。

2.资质等级：指建筑行业企业资质的评定等级，包括一级、

二级、三级等等。资质等级越高，表明企业的技术实力、管理

水平、经营能力越强。

3.资质证书：指国家工商行政管理部门颁发给建筑行业企

业的资质认定证书，用于证实企业的资质等级和范围，有效期

为3年。

二、管理流程

1.资质过渡期：自2018年10月1日起至2020年9月30

日，原有的《建筑施工企业资质管理办法》、《建筑设计企业

资质管理办法》、《建筑工程勘察企业资质管理办法》和《建

筑工程监理企业资质管理办法》仍然有效。

2.资质分类和范围审核：企业可以选择向省级或直辖市工

商行政管理部门提交申请，经资质管理机构初审和复审后，确

定资质等级和范围。

3.资格认定和发证：符合资格的企业在规定时间内提交资

格认定申请，查验材料符合要求后，颁发资质证书。证书规定

有效期为3年，期满后需要重新申请认定。

4.变更和注销：企业可以根据实际需要，申请变更已有的

资质等级和范围，也可以提出注销资质认定申请。

三、资质分类

1.建筑施工企业：指具有独立法人资格，主要从事建筑工

程和市政基础设施等工程施工的企业。

2.建筑设计企业：指具有独立法人资格，主要从事建筑工

程和市政基础设施等工程设计的企业。

3.建筑工程勘察企业：指具有独立法人资格，主要从事建

筑工程和市政基础设施等工程勘察的企业。

4.建筑工程监理企业：指具有独立法人资格，主要从事建

筑工程和市政基础设施等工程监理的企业。

四、申请条件

1.各类建筑行业企业应当符合国家法律、法规和《建筑业

企业资质管理规定》的规定，有稳定的组织机构、注册资金和

生产经营场所。

2.具有相应的人员和技术力量，并有相关领域的资格证书

或工作经历。

3.具备质量管理和安全生产管理体系，并通过认证，具有

良好的信誉和声誉。

五、评定标准

1.质量管理标准：具备施工、设计、监理和勘察业务所需

的质量管理体系和工作流程。

2.安全管理标准：具备施工、设计、监理和勘察业务所需

的安全管理体系和工作流程。

3.技术力量标准：具备从事相关业务所需的专业技术人才

和技术设备，并拥有相关的技术研发能力。

4.信用评价标准：建筑施工企业要具备优良的工程质量和

信誉记录；设计院要具备热爱企业、巨化勇气、责任担当的理

念，实现专注创作、自主创新，恪守行业道德的设计作风；勘

察院要具备严谨认真的作风，不遗漏任何一项重要的勘察任务；

监理企业要自主监理、开诚布公，尽职尽责、履行职责。

六、管理制度和措施

1.实施联合惩戒：对于存在严重违法违规行为或者造成重

大社会影响的企业，取消或者降低资质等级，并可能影响企业

获得政府和金融机构的贷款和扶持。

2.加强监督检查：建立立体化、全过程监管模式，加大对

资质等级和范围评定、资格认定和证书发放等全过程的监管力

度，确保资质管理制度的严格执行。

3.规范市场秩序：鼓励竞争和创新，加强市场准入和服务

管理，保护用户和消费者权益，促进市场健康发展。

4.提高服务能力：加强资质管理机构建设，提高服务水平

和效率，简化资质认定程序，优化申报审核流程，提高企业办

理资质的便利性和效率。

总之，《建筑业企业资质管理规定》的实施，有利于规范

建筑市场，提高建筑企业的管理水平和服务质量，维护建筑行

业的正常秩序。建筑企业应当加强自身建设，提升企业品牌和

核心竞争力，切实履行社会责任，为我国建设现代化经济体系

和建设美好家园贡献力量。

《建筑业企业资质管理规定》

近日，国家住房和城乡建设部颁