2024年个人租赁合同样本（二篇）.docx

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2024年个人租赁合同样本

甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拥有的门面店铺出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁门面描述

甲方将其所拥有的位于____________________的门面店铺出租给乙方，该门面建筑面积共计____平米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.合同期内，乙方有权将本合同项下的租赁权转让，甲方不得干预，并承诺不私自将本店铺另行出租或转让。

2.合同期满后，若甲方继续对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权。乙方须在合同到期前____天与甲方商议并签订新租赁合同，逾期则视为自动放弃优先承租权，甲方有权另行出租。

三、租赁店铺用途

1.乙方租赁店铺仅作商业用途使用。

2.乙方承诺在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1.租金总额为____万元（大写：____________），分____年付清。乙方每年于____月____日前支付租金____万元（大写：____________）。

2.租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等费用均由乙方承担。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付完第一次租金之日将店铺钥匙交付乙方。

2.甲方保证出租给乙方的门面能够用于商业经营，并提供乙方办理营业执照所需的相关手续。

3.租赁期满，若乙方未续租，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将店铺钥匙归还甲方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用店铺，不承担因门面自然损耗而产生的赔偿责任。

2.乙方在不破坏门面原主体结构的前提下，有权根据经营需要对店铺进行装修。

3.乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4.乙方承诺不得利用店铺从事非法经营及违法犯罪活动。

七、合同的变更和解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定期限交付租金，逾期超过半年的；

（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或迟延交付租赁店铺超过____天的；

（2）因甲方原因致使乙方无法正常营业超过____天的；

（3）租赁店铺主体结构存在缺陷，危及乙方人身或财产安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可协商变更或解除合同：

（1）甲乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；

（2）因不可抗力因素致使店铺及其附属设施严重受损，导致本合同无法继续履行的；

（3）租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致店铺及其附属设施损坏，造成本合同无法继续履行的。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签章）：____________________日期：____年____月____日

2024年个人租赁合同样本（二）

租赁合同

甲方（出租方）：身份证号码

联系方式：

乙方（承租方）：身份证号码

联系方式：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共识，特订立以下条款：

1.甲方同意将位于小区的号楼室的住宅出租给乙方，用于居住。租赁期自____年____月____日至____年____月____日。

2.房屋月租金为元，按月结算。乙方需在每季度结束前天向甲方支付下季度租金。乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权中止租赁并收回房屋。

3.乙方需向甲方支付押金元，作为房屋设施完好及公共事业费用的保证金。租赁期满且所有费用结清后，甲方将押金全额退还给乙方。

4.租赁期间，乙方应承担水电费、燃气费、垃圾处理费、电梯费、物业管理费以及因居住产生的其他费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。

5.乙方应妥善使用房屋设施，如有损坏，乙方需在合同期满时负责修复至正常使用状态并交还甲方，否则应按价赔偿。电器维修则由乙方自行负责。

6.若乙方希望续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方将续签租赁合同。

7.若任何一方需提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后终止合