个人的房屋出租合同范本8篇.docx

个人的房屋出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋出租权，乙方有意租赁甲方房屋居住或经营使用，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋布局详见附件图示。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

（1）按季度支付，每季度租金为人民币______元（大写：______元整），每季度第一个月的______日前支付。

（2）一次性支付，租金总额为人民币______元（大写：______元整），于签署本合同后______日内支付。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.因乙方使用不当导致租赁房屋及其设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期限届满，乙方按照合同约定归还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应及时退还押金。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、其他费用

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的费用，由乙方承担。

2.乙方应按照约定及时足额支付上述费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、合同解除与终止

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.租赁期间，如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋结构或用途；

（3）拖欠租金或其他费用超过约定时间一个月以上；

（4）从事违法活动或损害公共利益的行为。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的数额根据违约情节和损失程度确定，但不得低于因违约造成的实际损失。

九、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本合同其他部分的义务。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方合法拥有的房屋，具体地址位于[房屋详细地址]，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支