拆迁还原房买卖合同7篇.docx

拆迁还原房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方为拆迁还原房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________（包括公摊面积）

4.房屋结构：___________________（如：钢筋混凝土结构）

5.附属设施：___________________（如：停车位、储藏室等）

6.拆迁还原房产权证明文件编号：___________________

二、交易条款

1.房屋总价：人民币___________________元（大写：___________________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：人民币___________________元，签约时支付；

（2）首付款：人民币___________________元，于__________年______月______日前支付；

（3）尾款：人民币___________________元，办理房屋过户手续完成后支付。

3.税费承担：交易过程中产生的税费由甲乙双方按国家相关规定承担。

4.交付日期：甲方应于本合同签署之日起______个月内将房屋交付给乙方。

5.过户手续：甲乙双方应于房屋交付前办理房屋产权过户手续。

三、房屋质量与产权保证

1.甲方保证该房屋无任何形式的权属纠纷，无任何债权、债务纠纷，无任何抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.甲方保证该房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

3.如因甲方原因导致房屋产权无法过户或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方应提供房屋的详细资料，包括房屋结构图、水电线路图等。

2.乙方在购买房屋后，有权使用小区内的公共设施。

3.甲方应协助乙方办理相关配套设施的过户手续。

4._________________。

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就拆迁还原房的买卖事宜达成一致，特订立本合同。

第一条标的物

1.本合同所称拆迁还原房是指因城市建设需要，依照政府有关拆迁补偿规定，由甲方取得的用于重新安置的房产。

2.房屋位置：__________（详细地址）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，拆迁还原房的总价为人民币______元整（大写：______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付验收合格之日起______日内，支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、暖气、有线电视、网络等配套设施完备且可正常使用。

第四条产权登记及过户

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕拆迁还原房的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在______日内办理产权过户