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房屋拆迁中的租赁合同纠纷5篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方/租户）：_________________________

鉴于甲方对乙方租赁的房屋进行拆迁，因拆迁产生的租赁合同纠纷，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因城市改造、公共设施建设等原因，需对乙方租赁的房屋进行拆迁。

2.乙方对拆迁事宜持有异议，认为拆迁过程中存在租赁合同纠纷。

二、协议目的

双方旨在通过友好协商，解决因房屋拆迁产生的租赁合同纠纷，确保拆迁过程合法、公正、公平。

三、协议内容

1.房屋拆迁

（1）甲方应按照相关法律法规的规定，办理拆迁手续，确保拆迁行为的合法性。

（2）甲方应在拆迁前，提前通知乙方，确保乙方有足够的时间寻找新的住所。

（3）甲方应支付乙方因拆迁产生的搬迁费用，包括但不限于搬家费用、临时安置费用等。

2.租赁合同纠纷处理

（1）双方应共同确认租赁合同的履行情况，包括租金支付、合同履行期限等。

（2）如乙方认为甲方在租赁合同的履行过程中存在违约行为，应提供相关证据，甲方应依法承担相应的法律责任。

（3）如双方对租赁合同的履行存在争议，可依法申请仲裁或提起诉讼。

3.补偿与赔偿

（1）甲方应按照相关法律法规的规定，对乙方进行补偿，补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补偿等。

（2）如甲方在拆迁过程中存在过错，导致乙方产生损失，甲方应依法承担赔偿责任。

四、协议履行与监督

1.双方应严格遵守本协议的内容，确保协议的履行。

2.双方可共同设立监督小组，对协议的履行情况进行监督。

3.如一方存在违约行为，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方存在争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，双方可依法申请仲裁或提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（拆迁方）：_________________________（签字盖章）

乙方（被拆迁方/租户）：_________________________（签字盖章）

日期：_________________________

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方/租户）：____________________

鉴于甲方在进行房屋拆迁过程中与乙方就租赁事宜产生纠纷，为妥善解决纠纷，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、背景概述

1.甲方因建设需要，依照相关法律法规，对特定区域进行房屋拆迁。

2.乙方为甲方拆迁区域内的租户，与甲方就拆迁过程中的租赁问题产生纠纷。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权依照法律法规进行拆迁工作，并依法支付拆迁补偿费用。

（2）甲方应当在拆迁前与乙方协商解决租赁问题，确保乙方的合法权益得到保障。

（3）甲方应按照本协议约定，妥善处理与乙方之间的租赁合同纠纷。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权依法获得拆迁补偿费用及租赁权益保障。

（2）乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按照本协议约定，妥善处理租赁合同纠纷。

（3）乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰甲方的正常拆迁工作。

三、租赁合同纠纷处理事项及方案

1.租赁期内，因拆迁导致乙方无法继续居住的，甲方应依法支付乙方相应的搬迁补偿费用。具体金额根据乙方租赁期限、房屋面积及地段等因素确定。

2.对于因拆迁导致的租赁合同提前终止，甲方应当依法承担违约责任，支付乙方相应的违约金。

3.乙方在拆迁过程中产生的搬家费用、临时安置费用等，由甲方按照实际支出进行合理补偿。

4.双方应共同确认租赁物品及设施情况，确保搬迁过程中无损失或损失得到合理赔偿。

5.若乙方对拆迁补偿费用及处理方式有异议的，应当在接到甲方通知后七日内提出，双方协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

四、争议解决方式

1.双方应友好协商解决因房屋拆迁产生的租赁合同纠纷。

2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应遵守本协议约定，确保拆迁工作的顺利进行。

五、其他条款