项目手册使用说明书[管理资料].pdf

天津房地产管理网项目手册使用说明书

项目手册内容包括：基本信息填报、行政审批、项目施工信息、项目经营销

售信息、办理两书及两书打印。其中基本信息填报包括:项目基本信息、项目土

地情况、项目幢号信息、项目套型信息、项目房屋信息、项目合作开发信息。

下面将详细介绍本项目手册的使用方法、填报的流程以及填报时所需注意的

一些事项。

一、进入项目手册

企业进入房地产管理网后，点击屏幕左边的“项目手册”按钮，进入相关链

接，如下图所示:

二、项目手册首页介绍

项目手册首页包括“项目手册填写须知”、“项目手册填报向导”以及“企业

所有项目列表”等三部分内容（如下图所示）。企业用户通过本页对项目的信息

进行填报和维护。

1、关于“项目手册填写说明”。主要对项目手册的概念、意义进行说明，用

户在进入项目手册首页后，应仔细阅读。

2、关于“项目手册填报向导”。不熟悉项目手册填报程序的用户，可通过本

向导逐步填报。熟悉项目手册的用户可通过“项目信息维护与填报”直接填报。

点击项目手册填报向导，出现如下图所示界面。

3、关于“项目信息维护与填报”。用户进入项目手册首页后，首先需要点击

“增加新项目”按钮建立项目手册。

项目手册的建立和填报从该项目的建设用地信息填报开始，点击“增加新项

目”按钮后，首先进入到增加新土地信息页面。如下图所示：

注意:填写完成点击“保存”按钮后，填写信息仍可进行修改。审核无误后，

点击“提交”按钮上报。填写的内容一旦完成提交，用户将不能再随意修改或

删除所填内容。若需修改或删除，须与主管部门联系。此后所填各项信息均有

此功能。

填报土地信息后，项目手册首页出现的项目名称为所增加的土地编号。通过

点击“项目信息维护与填报”中“基本信息填报”按钮，可填报相关内容。下面

将重点介绍“项目信息维护与填报”中的内容。

三、项目基本信息填报

用户从项目手册首页点击某一个项目的“基本信息填报”按钮，如下图：

1、修改、删除“土地信息”。

点击土地名称链接可对土地信息进行修改和删除，如下图所示:

注意：在未点击“提交”按钮前，可以对所填信息进行修改或删除，一旦提

交，将无法进行修改或删除。

2、关于“基本信息”填报。

如果点击的是“土地”，上图中橙色框表示的“基本信息填报”，则进入到项

目基本信息页，为该土地增加项目基本信息，如下图所示：

注意：如果项目规划建设所用土地不止一块，可以从土地列表中多选。

如果点击的是“项目”，上图中蓝色框表示的“基本信息填报”，则进入到项

目基本信息填报页，如下图所示：

上端导航条显示的“土地信息”有关内容，用户在建立项目手册时已经填报

过，此处主要是方便用户查询，其它几项包括“基本信息”、“幢号信息”、“套型

信息”、“房屋信息”、“合作信息”需要一一填报。

3、关于“幢号信息”填报。

点击页面导航条上的“幢号信息”进入如下界面填报：

本页面的“增加”按钮功能为：单独增加本项目的某一幢楼信息。“批量”

按钮功能为：一次增加多幢类型相同的幢号信息。“导入”按钮功能为：若本

项目在项目管理有相对应的项目，则可以通过此功能将原项目管理中对应项目的

幢号信息导入至项目手册。

注意：“增加”方式可随时点击“提交”按钮上报。“批量”、“导入”两种

生成方式，须首先生成幢号后，在此页面中逐一点击各幢号，进入幢号信息，

点击“提交”按钮进行上报。在点击“提交”按钮前，每个幢号都可以进行修

改或删除，一旦提交将无法修改或删除。

点击“增加”按钮后，可如下图所示填报:

点击“批量”按钮后出现下图所示界面:

幢号批量生成中的楼号请严格按照系统要求的格式填写。例如1,2,3,4,5

或者1-5,6-7,8-9。

举例说明：若项目中1号楼、3号楼、4号楼、5号楼，类型、面积、层数

等都相同，可点击“批量”按钮，在“楼号”中输入1，3，4，5或1，3-5，其

他信息填写完整后，点击“保存”，即分别生成1号楼、3号楼、4号楼、5号楼。

点击幢号列表页面的“导入”按钮后出现如下图所示页面:

首先在左侧项目列表中点击相应项目名称，右侧即显示该项目的基本信息及

在项目管理中的幢号名称，选择需要生成的幢号，在“选择”框内打“√”，点

击“导入”按钮，即生成相应幢号。

注：此种方式