【《电子商务在房地产行业的应用存在的问题及完善建议》12000字（论文）】 .pdf

电子商务在房地产行业的应用存在的问题及完善对策研究

摘要

随着互联网信息技术的飞速发展，逐步反映出电子商务的独特优势，改变人

们的消费习惯，渗透到各个领域，给各行业带来商业发展机遇。不动产作为骨干

产业，房地产业近年来发展迅速，但受宏观经济的影响和国家政策的不断调整，

发展缓慢，传统的营销方式已不能适应如今网时代房地产市场的需求，所以传

统房地产与电子商务的结合是房地产行业不可替代的一部分，为房地产业创造了

更多的商业价值和商机。

为进一步推动了房地产电子商务的发展，本文以万科集团为例，深入分析电

子商务在万科集团的应用现状，找出万科集团在电子商务应用方面存在的问题，

并对存在的问题进行深入的分析。在此基础上提出针对性解决措施，旨在提高万

科集团的市场核心竞争力。

关键词：电子商务房地产行业万科集团

目录

第1章绪论2

1.1研究背景2

1.2研究目的及意义错误!未定义书签。

1.3国内外研究现状3

1.4研究内容及方法4

第2章电子商务的理论基础5

2.1电子商务的概念6

2.2电子商务模式6

2.3电子商务在房地产行业应用的意义8

第3章电子商务在房地产行业的应用的现状及存在问题9

3.1万科集团简介9

3.2万科集团电子商务应用现状9

1

3.3万科集团电子商务应用存在问题10

第4章电子商务在房地产行业的应用存在问题的原因13

4.1网创新能力不足13

4.2网完全问题及服务不完善13

4.3营销模式缺乏创新13

4.4缺乏线上与线下的融合14

第5章电子商务在房地产行业的应用存在问题的策略16

5.1提高网站创新能力16

5.2加强网管理和维护网安全16

5.3创新营销模式16

5.4注重线上与线下的融合16

结论19

参考文献20

第1章绪论

1.1研究背景

随着互联网产业的发展，互联网应用的方向正逐渐向电子商务和生活服务方

向发展。如今，房地产行业开始尝试利用互联网进行营销，中国SOHO通过互联

网销售开始了中国的房地产电子商务。从那时起，与京东、搜狐和淘宝等互联网

公司合作，开发人员将重点放在了监测和开发房地产电子商务上。

经过近几年的发展，房地产电子商务已经成为促进房地产销售的有力手段，

根据艾瑞咨询《2012年中国典型电子商务房地产企业案例研究报告》显示，中国

的房地产项目约有20%在房地产电子商务平台上销售。尤其在现今的疫情下，足

不出户的看房、购房已经成为当下售房的趋势。预计电子商务将继续在房地产业

中发挥作用。为了让电子商务在房地产营销和房地产交易中更好地发挥作用，电

子商务在房地产行业中的应用更应提高标准。

2

1.2研究目的及意义

121研究目的

在房地产方面，除了新的建筑销售、住房交易、租赁等之外，公司还可以通

过房地产电子商务平台这样做，越来越多的房地产公司选择电子商务出售房地产,

市场上的电子商务平台越来越多，房地产电子商务网站发展得很好，但与过去几

年整个电子商务行业的发展历史相比，房地产电子商务的发展并不完善，有充足

的发展机遇的同时也面临挑战。

我国还没有类似的电子商务模式，在我国房地产电子商务研究的第一个季度,

许多研究人员评估了房地产电子商务的绩效和必要性，一些科学家研究了房地产

电子商务发展中的重要商业模式和技术创新，但对房地产电子商务平台的研究很

少。因此，电子商务在房地产行业中的应用尤为重要。

1.2.2研究意义

电子商务对于房地产业的发展而言是不可多得的机遇，无论是立足于理论还是

实践，其在我国都有很好的研究价值。本文对万科集团电子商务应用现状进行了

阐述和分析，其研究意义如下：

从理论上讲，房地产业一直是学术界重点关注的对象。因为房地产的发展对于

社会经济而言非常重要。从国内外研究现状而言，相关的研究已经非常多样，但

基于电子商务展开相应研究还比较少，还有很长的路要走。