2024年个人购房合同协议（二篇）.docxVIP

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2024年个人购房合同协议

甲方(以下简称第一方)：_____

乙方(以下简称第二方)：_____

第一项房屋概况

第一方所有的物业位于_____;该物业位于第_____层，编号为_____，结构为____，根据房产证，建筑面积为____平方米，另含一间地下室，面积为____平方米，房屋所有权证书编号为_____。

第二项交易价格

交易价格基于房产证登记的面积，每平方米____元，故总售价为____万元整，大写金额为_____。

第三项付款安排

第二方应在签署本合同时支付定金____元，大写金额为_____。在____天内，需支付____万元（大写金额为_____），剩余款项____元（大写金额为_____）应在房屋所有权转移手续完成当日支付。

第四项房屋交付时间

第一方应自本合同生效之日起____日内将房屋交付给第二方。

第五项逾期付款责任

如第二方未按第三项规定的时间付款，第一方有权要求其承担违约责任。自应付款截止日后一天起至实际付款日，每逾期一天，第二方应按未付款总额的____%支付违约金。若逾期超过____天，将被视为第二方违反本合同，第一方有权解除合同。

第六项其他条款

1.与该房屋所有权转移相关的所有税费，将按照国家规定由甲乙双方共同承担。

2.对本合同未涵盖的事项，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。

3.若在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，双方同意在第一方所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：_____

乙方：_____

2024年个人购房合同协议（二）

卖方：______姓名：______性别：______出生日期：______

国籍：______住址：______电话：______身份证号码：______

买方：______姓名：______性别：______出生日期：______

国籍：______住址：______电话：______身份证号码：______

买卖双方，基于中华人民共和国法律，经友好协商，自愿达成以下房产转让合同，具体条款如下：

一、卖方自愿将其位于______市第______座楼______单元的房产（合计面积______平方米）转让给买方。该房产售价为______元整（原楼价为______元整）。

二、买方已核实上述房屋，并审阅了房产权证书及相关资料，同意支付上述房产价款。双方自愿达成交易。

三、双方交易完成后，应立即携带房产权证书至______市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

四、如卖方所售房产存在抵押、按揭等手续未清情形，应由卖方承担全部责任，与买方无关。

五、买方支付房产价款后，如卖方无法交付房产，卖方应立即退还房产价款，并赔偿买方因此产生的损失。

六、本合同如发生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决；协商无果时，可按以下第（______）项方式解决：

1.向仲裁委员会申请仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼。

七、本合同自双方签署并经______市公证处公证之日起生效。

八、本合同以钢笔填写与打字油印的文字具有同等法律效力。

九、本合同共______页，一式三份，买卖双方各执一份，______市公证处执一份，均具同等法律效力。

卖方：签名______

买方：签名______