二手房买卖合同通用版正规版7篇.docx

二手房买卖合同通用版正规版7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋的附属设施和装修一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将房款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方收到房款后，向乙方出具收据。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在合同签订之日起______日内办理房屋产权注销抵押、查封等相关手续，以确保房屋能够顺利过户至乙方名下。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交接时对房屋进行验收，如发现有损坏或质量问题，应在交接当日向甲方提出。

3.交接后的房屋维修由乙方负责。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能按期交付房屋或存在产权纠纷，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

3.违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：___________________（签字）

联系电话：___________________

日期：___________________

乙方（买受人）：___________________（签字）

联系电话：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本二手房买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于___________________。

2.本合同房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.本合同房屋的权属证明文件编号为____________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将本合同房屋出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）在交易过户完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时本合同房屋的空置状态，并无租赁、查封、冻结等限制情况。

第四条税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关