有关商品房代理销售合同7篇.docx

有关商品房代理销售合同7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________________的商品房，乙方将在代理期内按照甲方的要求开展商品房的销售、宣传、市场推广等工作。

二、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方可协商续签。

三、委托销售商品房基本情况

商品房项目名称：____________________

商品房项目地址：____________________

商品房类型：住宅、商业或其他（具体说明）：____________________

商品房数量：____________________套（间）

预售面积：____________________平方米（具体面积根据实际测量为准）

销售价格及付款方式等：见附件《商品房销售方案》。

四、代理权限及工作内容

乙方在代理期限内享有以下权限：

1.负责商品房的销售、宣传及市场推广工作；

2.负责与客户签订商品房买卖合同；

3.负责收集客户资料，协助甲方办理房屋交付手续；

4.根据市场情况，提出优化销售策略的建议。

乙方的主要工作内容包括：

1.制定销售方案，并经甲方同意后实施；

2.利用自身资源，开展多渠道的销售宣传活动；

3.提供销售现场接待、咨询、谈判服务；

4.及时反馈市场动态和客户信息。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用：根据销售金额及实际销售情况，按照附件《代理销售费用结算表》支付代理费用。

2.支付方式：每次成功销售后，乙方提交相关销售资料及结算申请，甲方审核无误后于______个工作日内支付代理费用。

3.乙方在代理期间产生的其他费用（如宣传费用、差旅费用等）由乙方自行承担。

六、双方责任与义务

1.甲方应提供完整的商品房资料，确保信息的真实性和准确性；

2.甲方应配合乙方开展销售宣传工作，提供必要的支持和协助；

3.乙方应尽职尽责开展代理销售工作，确保完成销售目标；

4.乙方应严格遵守市场规律，不得采取不正当手段进行竞争。

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房，乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同的约定完成代理事项。本合同旨在明确双方的权利义务关系，保障双方在代理销售过程中的合法权益。

二、委托事项及代理期限

1.委托事项：乙方代理甲方销售位于__________________的商品房，具体销售事项包括但不限于楼盘推介、客户接待、商务谈判、签订合同等。

2.代理期限：自合同签订之日起至商品房销售完毕或合同终止之日止。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应提供有关商品房的合法证件和资料，确保所售房屋的合法性和真实性。

（2）甲方应配合乙方进行楼盘推介和宣传，提供必要的支持和协助。

（3）甲方应按照合同约定支付乙方的代理费用。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应尽职尽责完成代理事项，保障甲方的合法权益。

（2）乙方应根据市场需求和客户的合理要求，提出有效的销售策略和建议。

（3）乙方应遵守法律法规和职业道德规范，确保代理销售行为的合法性。

（4）乙方不得擅自更改甲方委托的销售策略和方案，如有需要，应提前与甲方协商。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用：根据房屋销售总额的一定比例计算，具体比例根据双方协商确定。

2.支付方式：按照房屋销售进度结算，每售出一套房屋后，甲方应在规定时间内向乙方支付相应的代理费用。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方在代理销售过程中存在违规行为或未能完成代理事项，甲方有权要求乙方承担违约责