2024汕政合同示范文本第号汕头市国有土地上房屋征收补偿协议示范文本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（征收方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（被征收方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、征收房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、征收补偿方式

2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。

2.2甲方同意按照房地产市场评估价格对乙方房屋进行补偿。

三、征收补偿金额

3.1乙方房屋的补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，将补偿款项支付给乙方。

四、搬迁补助

4.1甲方同意支付给乙方搬迁补助费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内完成搬迁。

五、其他补偿

5.1甲方同意支付给乙方其他补偿费用人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效、变更和解除

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法：在进行房屋征收补偿协议签订前，应确认甲乙双方是否具有合法的主体资格，如有疑问，可要求提供相关证件或资质证明。

解决办法：审查甲乙双方的证件和资质，确保主体资格合法。

2.核实房屋信息：在签订协议前，乙方应核实甲方提供的房屋信息是否准确，包括房屋坐落、结构、面积、用途等。

解决办法：实地考察房屋，查阅相关资料，确保房屋信息准确无误。

3.明确补偿方式和金额：乙方应明确了解甲方提供的补偿方式和补偿金额，如有疑问，可要求甲方解释说明。

解决办法：详细咨询甲方，了解补偿方式和金额的计算依据。

4.注意搬迁补助和其他补偿：乙方应注意协议中关于搬迁补助和其他补偿的约定，确保自身权益不受损害。

解决办法：仔细阅读协议，如有需要，可寻求专业法律人士协助。

5.违约责任：双方应明确协议中的违约责任，以防止一方违约导致自身权益受损。

解决办法：了解违约责任的具体内容，如有需要，可寻求专业法律人士协助。

6.争议解决：了解协议中关于争议解决的约定，确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：了解争议解决的方式和途径，如有需要，可寻求专业法律人士协助。

7.合同的生效、变更和解除：双方应明确协议中关于合同生效、变更和解除的约定。

解决办法：仔细阅读协议，了解合同的生效、变更和解除条件。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指征收方，具有房屋征收权的政府部门或其授权的机构。

2.乙方：指被征收方，房屋的所有权人或其他权利人。

3.征收：指政府为了公共利益需要，依法对私有房屋实行强制购买或征用。

4.补偿：指政府对被征收方因征收房屋所造成的损失给予的经济补偿。

5.货币补偿：指以货币形式支付给被征收方的补偿金额。

6.房地产市场评估价格：指根据房地产市场行情，对被征收房屋的价值进行评估的价格。

7.搬迁补助：指政府为补偿被征收方因征收房屋而产生的搬迁费用。

8.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

10.合同生效：指合同双方达成协议，合同内容符合法律法规，合同开始具有法律约束力的状态。

11.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或补充。

12.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.汕头市国有土地上房屋征收补偿协议签订。

2.涉及房屋征收方与被征收方之间的补偿事宜。

3.双方在自愿、平等、公正的原则下达成协议。

补充条款：

1.征收房屋的附属设施和装饰装修处理方式。

2.乙方临时过渡期的安置方案和过渡期限。

3.征收补偿协议的必威体育官网网址条款。

4.双