2024有关车位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有车位的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方车位，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条车位基本情况

1.1甲方出租的车位位于：__________，车位的面积为：__________平方米。

1.2车位的编号为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条使用权及禁止行为

4.1乙方租赁该车位后，享有该车位的合法使用权。

4.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用，不得在车位内进行违法活动。

第五条维修责任

5.1甲方负责维护车位的正常使用状态，确保车位的安全和舒适。

5.2因乙方使用不当导致的车位损坏，乙方应承担修复费用。

第六条合同解除

6.1在租赁期限内，如乙方需解除本合同，应提前一个月通知甲方。

6.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的五个工作日内，将乙方的押金无息退还给乙方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方的押金将在合同到期后无息退还，如乙方损坏车位的，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的修复费用。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生纠纷的，提供虚假信息的一方应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方应对对方的身份和信息进行核实，如有必要，可要求对方提供相关证件或证明材料。

2.车位租赁期间，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

解决办法：双方可签订补充协议，就合同终止、租金退还等问题进行约定。

3.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：甲方应在合同中明确违约金的计算方式和比例，并在乙方逾期支付租金时依法主张权利。

4.乙方损坏车位的，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的修复费用。

解决办法：甲方应在合同中明确修复费用及扣除押金的具体数额和方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有车位所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，合同到期后无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.补充协议：指在原有合同基础上，双方为解决特定问题或满足新增需求而签订的协议。

应用场合：

1.住宅小区车位租赁

2.商业停车场车位租赁

3.办公大楼车位租赁

4.公共车位租赁

补充条款：

1.车位使用规定：包括但不限于车位的停车时间、车辆类型限制、节假日使用规定等。

2.车位维修及保养：双方对于车位的维修保养责任进行明确划分。

3.车位安全：双方对于车位的安全责任进行明确划分，如遇事故、盗窃等，双方应如何处理。

4.车位转让：如乙方需将车位使用权转让给第三方，应如何处理。

5.合同续约：合同到期后，如双方愿意续约，应如何处理。

6.争议解决：双方对于合同执行过程中出现的争议，选择何种方式解决（如协商、调解、仲裁或诉讼）。

附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.车位现状照片或视频

3.乙方车辆行驶证复印件

4.乙方身份证复印件

5.甲方银行账户信息

6.合同续约协议（如有）

7.双方同意的其他附件