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三通一平_五通一平_七通一平

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指:水通、电

通、路通和场地平整。

水通（专指给水)

电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件）

路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处,满足车辆出入条

件)

场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，

人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平

一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范

围

土地开发整理建设用地三通一平的规定如下:三通指的是水通、电通

和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的

是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公

司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件

后,与乙方（开发方）进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，

以申请施工许可证.

三通一平：通电、通路、通水、土地平整。

五通一平：通电、通路、通水、通讯、排污、土地平整.

七通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、排污、有线电视、土地

平整

房地产开发、兴建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技

园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。

公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红

线内的“三通一平线内的“三通一平。（水通、电通、路通、场地平整)。这也是招标

工程，必须具备的条件中重要组成部分。

水通-—施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点（城

近郊区以内不允许现场搅拌混凝土)计算出生产用水,根据民工进驻工

地施工的人数计算出生活用水,以及消防用水等累计出日须用水量，

要求建设单位提供几时（直径多少毫米）的水管安装到红线以内,施

工企业的项目经理(建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施

工组织设计（施工方案）安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利

用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前

先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网,以便节约现

场管理费中的临时设施费用。

电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的

高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号

的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方

案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电,根据施工

企业进驻施工现场办公，操做（干活）人数计算照明，生活用电等累

计出多少千瓦供电量,要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总

表，施工企业项目负责人按照标后设计（中标后的施工组织设计),布

线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到

位，再接通临时线路,节省费用开支.临时线路要用合格产品防止漏电

确保生产安全。

路通——公路交通(汽车或火车）能否直通施工现场以满足施工

机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂.如果建筑物建

在山丘上或半山腰或湖泊中,公路不能直通，施工组织设计中就要充

分考虑不通距离的运输方案.如果通往施工现场有段道路松软，难以

载重车辆通行,得在开工前将松软地段采取加固技术措施满足道路通

畅。以上诸多因素造成的活动物化劳动的消耗，施工企业要在商务标

（经济标）的开办费中或在投资方登记的技术经济洽商中给予量化并

用货币形式计取出来。

场地平整-—场地内的障碍物已经全部折除，满足施工企业在标

后设计中（中标后的施工组织设计)的生产区、生活区在施工活动中

的平面布置，以及测量建筑物的座标、标高、施工现场抄平放线的需

要。

以上就以上就是房地是房地产开产开发发，，新新建建筑工建建筑工程程的的“三“三通通一平一平

建筑装饰装修工程，无论是新建、扩建、整体更新改造都是在建

筑物成型的基础上，对室内外空间进行的延续工程施工或二次工程施

工，他不仅起到保护结构给人们以舒适、典雅、整洁、大方、实用、

环保、健康、优美的感受而且实现功能多元化，设施现代化。他是将

装饰物品及功能设备固定到被装饰的物体上，他的一切活动,要体现

和完善设计意图达到牢固美观、功能完善.他具有附着性、可更换性、

可分割性、整体性、工序的短暂性、产品的单一性、工序的相互依赖

性与相互制约性等特点。为此，他是锦上添花的脸蛋施工工程。施工

前必须作好落实施工区域内的“七通一平前必须作好落实施工区域内的“七通一平即水通、电通、路通、通

讯通(电话ＩＤＤ、ＤＤＤ、传真、电子邮件、宽带网络、光缆等）、

排污通、热力管线通、燃