2024年深圳申请小学租赁合同.docx

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2024年深圳申请小学租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3交付时间

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：租赁物的保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止后的处理

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3违约责任的免除

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决

11.3仲裁或诉讼

第十二章：附加条款

12.1特别约定

12.2附加服务

12.3其他事项

第十三章：合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3续约条款

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于深圳市小学租赁事宜的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将位于深圳市的小学出租给承租方使用的所有相关活动。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循公平、合理的原则，任何对合同条款的解释应以合同文本为准。

第二章：合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.2承租方信息

承租方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

2.3.1出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方合理使用租赁物。

出租方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在约定时间内交付租赁物。

2.3.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求出租方提供符合约定条件的租赁物。

承租方应按照合同约定支付租金，并保证租赁物的合理使用和维护。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于深圳市______区（县）______路______号。

3.2租赁物面积

租赁物建筑面积为______平方米。

3.3租赁物现状

租赁物现状包括但不限于建筑结构、设施设备等，具体以附件三《租赁物现状描述》为准。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至____年____月____日结束。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短，具体条款以附件四《租赁期限变更协议》为准。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元整。

5.2租金支付周期

租金按月支付，每月的第____天前支付下一个月的租金。

5.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户，账户信息为：______。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付条件

出租方应保证租赁物在交付时符合合同约定的条件。

6.2验收标准

承租方应在租赁物交付后____天内按照合同约定的标准进行验收。

6.3交付时间

出租方应在____年____月____日前将租赁物交付给承租方。

第七章：租赁物的使用与维护

7.1使用规定

承租方应按照合同约定和相关法律法规合理使用租赁物。

7.2维护责任

承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

7.3维修与修缮

对于租赁物的重大维修和修缮，由出租方负责，但承租方应提前通知出租方并协助完成相关工作。

第八章：租赁物的保险

8.1保险责任

出租方应为租赁物投保相应的财产保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。

8.2保险范围

保险范围应包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害以及意外事故造成的损害。

8.3保险费用

保险费用由出租方承担，但承租方应协助提供必要的信息和文件以完成保险手续。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。

9.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定处理未尽事宜，包括但不限于财