学院铺面出租合同8篇.docx

学院铺面出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________学院

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方拥有位于学院的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.1甲方同意将位于学院的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的具体位置、面积等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月的____日前支付次月的租金，支付方式为____。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之____的违约金。

四、商铺使用

4.1乙方应按照甲方的规定使用租赁商铺，不得将租赁商铺用于非法用途。

4.2乙方应妥善保管租赁商铺，因乙方原因导致租赁商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3乙方不得擅自改变租赁商铺的结构、用途等，如需改动，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、其他约定

6.1租赁期间，甲方有权对学院进行整体规划，如因规划需要拆除或改造租赁商铺的，应提前通知乙方，并退还相应租金。

6.2本合同的变更、解除、终止等事宜，应由双方协商一致，并书面确认。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

7.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同所附的附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，由双方协商解决。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日附件：租赁商铺具体位置、面积等详细信息本协议的格式应当清晰明了，易于理解且符合法律要求。本协议的内容涵盖了出租方和承租方的权利和义务、租赁期限、租金支付方式、商铺使用规定以及违约责任等重要事项。此外，还包含了其他约定和争议解决方式等内容。在实际使用中可以根据具体情况进行修改和调整。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话号码]

鉴于甲方拥有位于学院的铺面出租权，乙方有意租赁该铺面用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于学院的铺面出租给乙方使用。铺面具体位置为[具体地址]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式[注明支付方式]。

2.乙方应在每月的XX日前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金总额百分之XX的违约金。

四、铺面使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得转租或用于非法活动。

2.乙方在使用过程中应妥善保管铺面内的设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责铺面的主体结构和外部设施的正常维修。因甲方原因导致的损坏，甲方应及时