店面租赁合同范本大全8篇.docx

店面租赁合同范本大全8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是合法的店铺出租方，拥有合法的租赁权利和产权证明，乙方对甲方所出租的店面有租赁需求，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的及用途

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用，详细地址：____________________。该店面用途为经营__________（例如：餐饮、零售等）。乙方承诺使用该店面仅作为约定用途，并且不擅自改变店铺结构。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将店面交还甲方。乙方有意续租的，应当在租赁期满前提前通知甲方并征得甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式采取______（例如：按季度支付、一次性支付等）。乙方应在每个租金支付周期到期前向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

四、押金及退还规则

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______元）。押金作为履约保证金。在租赁期满后，如乙方按照合同约定完成义务，甲方应及时返还押金。若乙方未能按时履行相关义务或有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金或赔偿金。

五、房屋修缮与保养责任

租赁期内，因正常使用导致的房屋损坏和维修责任由甲方承担。由于乙方管理不善或使用不当导致的房屋损坏，应由乙方负责修复并承担费用。因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应协商解决。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金和押金；有义务确保出租的店面符合约定用途，并交付前保证房屋的安全和良好使用状况。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在约定的期限内合法使用店面；有义务按照约定支付租金和押金，妥善保管店面及其设施，不得擅自转租或转让。

七、合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还店面。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按照约定交还店面。

八、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约方还应承担律师费、诉讼费等维权费用。如因违约导致合同解除，参照本合同第七条规定执行。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿责任。

在合理方面，文本考虑到租赁双方的实际需求，对租赁期限、租金及支付方式、押金及退还规则等进行了详细规定，具有实际操作性。此外，文本还提到了合同的解除与终止、违约责任等关键内容，为双方提供了法律保障。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________（以下简称“租赁物件”）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付____元人民币（大写：____），首次租金在合同签订后____日内支付。

第四条店面使用

4.1乙方应合理使用店面，不得进行违法活动，不得影响甲方及其他租户的合法权益。

4.2乙方不得擅自改变店面的结构、用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

第五条押金

5.1乙方应在合同签订后____日内支付甲方押金____元人民币（大写：____）。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.2如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

第七条合同终止

7.1租赁期满，本合同自然终止。

7.2如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权提前终止本合同。