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包工包料怎么做工程结算
在工程建设中,建设方是需要按照工程建设合同定期给施工单位
进行工程结算的,工程结算涉及的方式有很多,针对不同的情况需要
采用不同的结算方式,那么,包工包料怎么做工程结算?下面就跟着
我一起来详细的了解一下吧。
一、包工包料怎么做工程结算
与签订的合同中有关结算方式的具体条款有关。基本上是固定总
价结算、固定单价结算、还有定额结算、一定价格加酬金的结算。所
有这些结算方式都应参照各地建设部门颁布的建设工程预算定额的
标准及市场价格进行组价并计算。包工包料工程只是计算价格时包括
了工程项目发生的所有人工、材料、机械以及其它费用的总计。
二、工程结算和工程决算有什么不同
1、范围不同
工程结算确定的是工程建设阶段的工程价款,包括建筑工程费、
安装工程费等;
竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括
建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费以及监理费、
设计费、建设单位管理费等费用。
2、主体不同
工程结算是在建设单位和施工单位之间进行,有两个平等的主体;
工程决算是由建设单位对工程项目发生的费用进行归集、分配、
汇总编制,只有一个主体。
3、时间不同
工程结算发生在工程决算之前,只有工程结算完成后,才能进行
工程决算。
4、作用不同
工程结算是施工单位向建设单位索取工程报酬的依据,反映的是
项目建设阶段的工作成果;
工程决算是正确核算新增固定资产价值,考核分析投资效果,反
映的是综合、全面、完整的项目建设的最终成果。
5、依据法规不同
工程结算的编制主要依据财政部、建设部联合发布的《建设工程
价款结算暂行办法》;
工程决算的编制主要依据财政部发布的《基本建设财务管理规
定》。
6、审计侧重点不同
工程结算审计主要侧重于工程造价审计;
工程决算审计包含了对工程及财务等全部建设费用的审计。
三、如何做工程结算
做工程结算时需注意就是结算证据的收集整理,特别是签证和设
计变动,一定要有建设方、监理方和施工方三方签字,质料价格的来
源一定要控制好,施工合同和施工方案相关的内容要控制好,它也是
做好结算的依据。
先领会和掌握招标文件,施工合同的条款及内容,熟悉施工图纸,
深入工程现场,了解整个工程的概况及施工方案的措施内容。因施工
图纸与投标图纸不同,标书工作量与实际工作量就不同,所以要详细
核对两者的工程量。
可以向国家造价管理部门进行相关文件资料的收集工作,这里主
要收集造价管理方面的法律法规以及相关的规章制度。
做好编制的工作,编制人员需要具有较高的业务水平,能够正确
的理解工程量清单计价规范,便于开展工作。
结算前,先多与建设单位及审价单位的人员接触联系,了解、熟
悉他们的审价程序及人员安排情况,给他们留下好的印象并以诚实的
表现,把我们之间的关系当作很好的朋友关系。这样给下一步在审价
过程中会带来很多方便之处。
以上是我为您详细介绍的关于包工包料怎么做工程结算的内容,
当包工包料时,在进行工程结算时,需要在计算价格时需要包括工程
项目发生的所有人工、材料、机械以及其它费用,若您还有什么法律
上的问题,请学习专业法律。
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