房屋拆除补偿合同协议范本模板 宾馆.pdf

甲方：

法定代表人：

身份证号码：

住址：

乙方：

法定代表人：

甲方所承包经营的产权属___________市人民政府的___________市___________宾馆已列入旧

城改造范围，___________市人民政府拟对包括___________市___________宾馆范围内的地块进

行招标拍卖。乙方有意就此地块的拍卖进行竞拍，为了确保乙方拍卖中标成功后各方的利益，甲、

乙双方经协商一致，特订立以下合同条款：

一、甲、乙双方一致同意若乙方竞拍成功进行房地产开发项目建设时，___________市

___________宾馆的所有设施（仅指不能搬拆的财物）及地上建筑物、附属物全部交由乙方拆除

和处理。被拆除的废旧设施、建筑物的废旧物料及由此产生的残值归乙方所有。

二、被拆除房屋的基本情况：

（一）房屋座落在___________市___________大道___________号，即___________市政府背后。

面积和范围：详见___________市___________宾馆的《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》

（包括甲方承包___________宾馆时新建未办理房地产权证的建筑物）。

（二）现___________市___________宾馆由甲方___________个人承包经营，经营期为

___________年整（详见甲方与___________市机关事务局在___________年___________月

___________日签订的《___________市___________宾馆承包经营合同书》）。

三、拆除范围：

___________市人民政府对外招拍挂土地开发的红线图范围内，即乙方中标的地块。包括

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___________市___________宾馆的《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》的四至范围及乙方

承包经营___________市___________宾馆时新建未办理房地产权证的建筑物。

四、补偿款的金额及支付方式：

（一）补偿款的总金额为人民币___________元。该价款包括甲方在承包经营___________市

___________宾馆期间新产生的装修款、宾馆内不可迁移的、新添置的设施及甲方对___________

宾馆的承包经营损失和搬迁费等。

（二）除另有明确约定外或乙方同意外，乙方向甲方支付的上述补偿款已经包括甲方履行本合同

而应收取的所有费用。此外，因收取上述费用而产生的税、费由乙方自行承担。

（三）补偿款支付方式：

1、第一期补偿款人民币壹仟万元整，乙方应在竞拍成功之日起30天内支付给甲方；第二期补偿

款人民币壹仟万元整，应在乙方办理好该地块的国有土地使用权证后30天内付清；第三期补偿

款人民币壹仟万元整，乙方应在甲方终止经营___________市___________宾馆，并在离场后5

天内付清。

五、甲方的权利义务：

（一）、甲方必须在本合同生效之日起___________天内与___________市机关事务局达成终止

其双方在___________年___________月___________日签订的《___________市___________宾馆

承包经营合同书》的书面协议，并向乙方出具终止上述承包经营合同书的文件原件。在上述承包

合同期内的债权、债务及人员的遣散、补偿等由甲方负责清理，费用与乙方无关。

（二）、在本合同生效后，乙方允许甲方对___________市___________宾馆继续经营一年作为本

合同的缓冲期。在此期间内的一切经营投入、盈亏及债权债务由甲方负责处理，与乙方无关；同

时乙方不得干扰甲方自主经营。

（三）甲方在缓冲经营期满后___________天内，甲方应协助乙方作好一切拆除准备工作，结清

___________市___________宾馆的水费、电费、有线电视费、电话费等一切债务，并办理好上述

水、电等设施的停用手续。

（四）甲方在缓冲经营期满后___________天内，甲方应将___________市___________宾馆进行

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清场并交付给乙方处理。乙方同意___________市___________宾馆的一切可搬动的物品依照

《___________市___________宾馆承包经营合同书》的约定作出归属处理。

（五）甲方有权依