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宅基地物业转让协议书5篇
篇1
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
鉴于甲方拥有位于____________的宅基地物业,现甲方有意将上述宅基地物业转让给乙方,乙方同意接受该物业。为明确双方权益,经双方友好协商,达成以下协议:
一、物业描述
本协议所涉及的宅基地物业位于____________,具体面积、四至界限以相关权属证书为准。附属设施包括_____________等。
二、转让条件
1.甲方保证对该宅基地物业享有完全合法的所有权,并已取得相关权属证书。
2.乙方需一次性支付宅基地物业转让费用为人民币______元整(大写:____________________元整)。
3.转让后,乙方享有该宅基地物业的使用权、收益权及处置权。
4.转让过程中产生的相关税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
三、转让程序
1.自本协议签订之日起______个工作日内,乙方支付转让费用给甲方。
2.甲方收到转让费用后,协助乙方办理相关权属变更手续。
3.手续办理完毕后,甲方将宅基地物业交付给乙方。
四、甲乙双方声明
1.甲方声明:
(1)保证所转让的宅基地物业权属清晰,无争议。
(2)保证在转让过程中不存在任何法律障碍。
(3)自本协议签订之日起,不再对该宅基地物业主张任何权利。
2.乙方声明:
(1)已充分了解该宅基地物业的状况及本协议所有内容。
(2)按照本协议约定支付转让费用。
(3)承担转让后的相关法律责任。
五、违约责任
1.若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为,导致乙方无法正常行使权益,甲方应返还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。
2.若乙方未按照本协议约定支付转让费用,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
六、其他事项
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
七、附加条款(根据实际情况添加具体约定)
1.甲方应协助乙方办理相关证件的变更手续,确保乙方顺利继承该宅基地物业的相关权益。
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
住址:________________
鉴于甲方与乙方经友好协商,甲方同意将其所拥有的宅基地物业转让给乙方,为明确双方权益,达成以下协议:
一、宅基地物业基本情况
1.宅基地位置:________________(详细地址)。
2.宅基地面积:________________(具体面积)。
3.物业范围:包括该宅基地上的房屋、附属设施及周边环境等。
二、转让事项
1.甲方将宅基地物业完全转让给乙方,乙方支付相应的转让价款。
2.转让后,乙方享有该宅基地的使用权、管理权和收益权。
3.甲方保证对所转让的宅基地物业拥有完全合法的所有权,无争议、无抵押、无限制转让情形。
三、转让价款及支付方式
1.转让价款为人民币________________元(大写:________________元整)。
2.支付方式:________________(如:一次性支付、分期支付等)。
3.支付时间:________________(具体支付时间)。
4.甲方收到转让价款后,出具收据给乙方。
四、过户及登记
1.转让协议签订后,双方应共同办理相关过户手续。
2.过户所需费用由________________(甲方/乙方)承担。
3.过户完成后,相关证件及文件由乙方保管。
五、甲乙双方责任
1.甲方责任:
(1)保证转让的宅基地物业权属清晰,无争议。
(2)协助乙方办理相关过户手续。
(3)交付宅基地物业时,确保物业状况良好。
2.乙方责任:
(1)按约定支付转让价款。
(2)办理过户手续并承担相应费用。
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