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娱乐场所租赁与经营合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其娱乐场所租赁给乙方经营，乙方承租甲方娱乐场所的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁场所及面积

1.1甲方将其位于__________的娱乐场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁场所的面积为__________平方米。

1.2乙方应按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每半年调整一次，具体金额双方协商确定。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、经营范围及条件

4.1乙方在租赁场所进行娱乐场所的经营活动，应遵守国家法律法规，不得经营非法活动。

4.2乙方应在经营过程中保证娱乐场所的安全、卫生、秩序等，确保消费者权益。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁场所及设施的维修和保养，确保设施正常运行。

5.2乙方应合理使用租赁场所及设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付金额的__________%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

租赁场所所有权证明

乙方经营许可证

其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其娱乐场所租赁给乙方经营，为确保甲方权益，特引入第三方监管方进行合同履行的监督与协调，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁场所及面积

1.1甲方将其位于__________的娱乐场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。租赁场所的面积为__________平方米。

1.2乙方应按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每半年调整一次，具体金额双方协商确定。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、经营范围及条件

4.1乙方在租赁场所进行娱乐场所的经营活动，应遵守国家法律法规，不得经营非法活动。

4.2乙方应在经营过程中保证娱乐场所的安全、卫生、秩序等，确保消费者权益。

五、甲方权益保障

5.1第三方监管方负责对乙方