房地产联合开发合同样书7篇.docx

房地产联合开发合同样书7篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲乙双方共同意愿，经友好协商，就双方联合开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在联合开发房地产项目过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

二、项目概述

1.项目名称：__________________。

2.项目地点：__________________。

3.项目规模：具体规模详见附件。

三、合作内容

1.土地使用权获取：甲方负责提供项目用地，并确保土地合法、合规。乙方负责资金筹措，协助甲方完成土地购买、拆迁等前期工作。

2.项目开发：甲乙双方共同成立项目开发团队，共同制定项目开发计划、设计方案等。乙方负责项目建设过程中的资金筹措、施工管理等工作。

3.利润分配：项目利润按照甲方占股XX%，乙方占股XX%的比例分配。具体利润分配方案另行协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）提供项目用地，确保土地合法合规；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）参与项目开发决策，确保项目按照双方共同制定的计划进行。

2.乙方权利与义务：

（1）负责项目建设过程中的资金筹措；

（2）负责项目设计、施工、销售等具体工作；

（3）按时向甲方汇报项目进展情况；

（4）确保项目按照约定的时间节点完成。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致土地问题影响项目进度，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2.若因乙方原因导致项目无法按时完成，乙方应承担违约责任，并按照约定支付违约金。

3.双方应共同遵守本合同条款，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出让方）：__________________（盖章）

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意共同进行房地产联合开发，通过资源整合、优势互补，实现共赢发展。

第二条合作项目基本情况

（在此填写项目的具体名称、地理位置、项目规模、预计投资等相关基本信息。）

第三条甲方权利与义务

1.提供项目所需土地，并确保土地权属清晰，无争议。

2.负责办理项目相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

3.负责协调与地方政府及相关部门的关系，确保项目顺利进行。

4.监督项目进展，确保按照约定完成各自任务。

第四条乙方权利与义务

1.提供项目开发所需资金，确保项目资金及时到位。

2.负责项目设计、建设、管理等工作。

3.负责项目营销、销售等工作。

4.监督项目进展，确保按照约定完成各自任务。

第五条利益分配

1.项目利润按照甲方XX%、乙方XX%的比例分配。

2.利润分配方式、时间节点等具体事项，根据项目实施情况，双方另行协商确定。

第六条风险管理

1.双方共同承担项目风险，风险承担比例与利润分配比例相同。

2.双方应定期进行项目风险评估，及时采取措施应对风险。

3.若因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方返还乙方已投入的资金并赔偿损失；若因乙方原因导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.若一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条其他约定

1.本合同