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样板先行专项方案

样板先行专项方案

（图文版）

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样板先行专项方案

样板先行专项方案

一、工程概况

本工程位于南京雨花台区板桥新城，由南京金宸建筑设计有限公司设

计，南京方圆建设工程管理咨询有限公司监理，江苏省江建集团有限

公司承建，我单位施工的自在城black8二标段工程为6#、7#、9#楼

及地库Ⅱ工程，该工程基础为桩基础承台阀板基础，框架剪力墙结构

高层建筑。

二、编制依据

1、项目6#、7#、9#及地库施工图纸

2、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

3、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2001

4、混凝土质量控制标准GB50164-92

5、混凝土强度检验评定标准GBJ107-87

6、国家建筑标准设计图集11G101-1

7、江苏省住宅工程质量通病控制标准

8、施工组织设计及金地集团内部做法、标准

三、质量样板引路专项施工方案实施的工作流程

(1)根据工程情况，经与施工单位、建设单位协商后，明确需要

制作样板的详细清单。

(2)根据施工进度计划，编制样板制作计划，考虑提前量。

第一步：方案确认

首先进行工艺方案确认工作。包括施工工艺、质量标准、注意事

项等（关键是要有针对性，抓住重点和容易出现问题的部分）。经施

工单位技术负责人审批，报监理单位批准、甲方同意后再做样板。监

理和项目部应进行认真、仔细的审核。

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样板先行专项方案

第二步：样板施工

挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图

设计文件以及审批通过的专项方案进行样板施工。对于工程质量样板

的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。关键部位、重点工序应

分层解构，并附文字说明。在样板的制作过程中应请监理进行旁站监

理，监理应做好必要的检查和记录等工作。

第三步：样板验收

质量样板施工完毕，监理单位应协助建设单位，组织设计、施工

单位进行工程质量样板验收。验收完毕，建设单位、监理单位应出具

工程质量样板验收的意见。

第四步：样板交底

样板经三方确认后，技术负责人对施工班组进行交底和岗前培

训，交底、培训过程应有相应的记录，监理必须派人监督检查。

进行专业分包的工程，总包和专业施工单位均应签字确认。

以上功能工作完成后方可大面积开展。

四、样板先行质量管理实施

样板先行或样板引路是施工中保障质量，避免该工序大面积施工

后产生许多问题的有效措施，样板实施的过程是发现问题，暴露问题

并解决问题的探索过程，又是集思广益，选取最优方案或措施的实践

过程，坚持方案先行，要求项目部分项工程施工前，编制详细可行的

施工方案。分项工程施工前，必须样板引路，经业主、监理、设计检

验合格后，再全面展开施工。目的使各班组熟悉工艺流程，了解质量

要求。

一）样板房施工准备

1、根据施工进度要求及时对操作工人进行技术、安全、操作规

程的技术交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。

2、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施

工。

3、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，

确保施工材料符合设计、施工要求。

4、本工程拟定，除地下室外墙防水样板在三栋中部北侧外墙上

施工外，其他实物样板均设在各标段2#楼、9#楼、10楼三层A单元，

为实物样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主

要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋、模板、砼