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个人二手房购房合同样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：__________。

2.房屋类型为：二手房，建筑面积：______平方米。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，已取得的产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他权利限制，且无结构性损坏。

3.甲方应协助乙方办理相关房屋的过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或存在欺诈行为，应按照房屋交易价格的____%向乙方支付违约金。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同承担房屋交易的相关税费。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.附件：

一、房屋基本情况与交易价格条款：

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本购房合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：____________________。

2.房屋建筑面积：____平方米，房屋结构：____，房屋户型：____。

3.房屋所有权证号：____________________。

4.房屋附属设施及物品详见附件清单。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。

（2）在房屋过户手续办理完毕之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）____元整（￥____元）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后____日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并对房屋进行必要的维修和清洁。

3.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订之日起____日内，向房地产交易登记部门办理房屋权属转移登记手续。

3.办理房屋权属转移登记所需费用，由甲、乙双方按法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若乙方已支付定金不足房屋总价款的____%，则还应支付剩余款项的违约金。违约金比例为未支付款项的____%。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相当于房屋总价款____%的违