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房屋买卖合同纠纷起诉状7篇

篇1

原告：[原告姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，居住地址：[住址]。

被告：[被告姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，居住地址：[住址]。关于原告XXX诉被告XXX房屋买卖合同纠纷案，现将有关情况向贵庭陈述如下：

一、案件基本情况

本案涉及一起房屋买卖合同纠纷。原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定购买被告位于[具体地址]的房产。合同明确规定了双方的权利和义务，包括房屋交付时间、付款方式等。然而，在合同履行过程中，出现了争议和违约情况。

二、事实和理由

（一）合同签订情况

XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，双方自愿平等的基础上达成了协议。合同中明确规定了房屋的位置、面积、价格、付款方式及时间等关键信息。

（二）合同履行情况

合同签订后，原告按照约定支付了定金及部分房款。然而，被告在约定的交房日期未能按时交付房屋，并多次以各种理由推脱。原告多次与被告沟通无果，导致原告无法正常使用所购房屋，造成了实际损失。

（三）违约情况分析

根据合同规定，被告未按约定时间交付房屋，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

（四）损失情况

由于被告的违约行为，原告无法按时居住所购房屋，导致原告需在外租房，产生了额外的租房费用及其他相关损失。此外，因房价波动，原告在合同约定的价格外还需承担额外的购房费用。

三、诉讼请求

（一）判令被告继续履行合同，立即交付房屋并办理相关手续；

（二）若被告无法履行合同，请求解除房屋买卖合同，并判令被告退还原告已支付的房款及定金；

（三）判令被告赔偿原告因违约造成的实际损失（包括租房费用、额外购房费用等）；

（四）本案诉讼费用由被告承担。

四、证据清单

（一）房屋买卖合同复印件；

（二）支付房款及定金的银行转账记录；

（三）被告未按约定时间交付房屋的书面证据；

（四）租房合同及租房费用发票；

（五）其他相关证据。

五、法律适用与管辖

本案涉及房屋买卖合同纠纷，应当依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行审理。鉴于本案涉及不动产，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，应由不动产所在地人民法院管辖。

六、其他

原告恳请贵庭依法作出公正判决，维护原告的合法权益。原告愿意配合贵庭调查取证，并承担相关法律责任。

敬请贵庭予以受理，并安排开庭时间。

原告：[签名]

XXXX年XX月XX日

附：本诉状副本XX份；证据XX份。

篇2

一、起诉人信息：

姓名：[XXXXX]

性别：[XX]

年龄：XX岁

身份证号：[身份证号码]

住址：[XXXXX]

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

二、被诉人信息：

姓名：[XXXXX]

性别：[XX]

年龄：XX岁

身份证号：[身份证号码]

住址：[XXXXX]

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

三、案件背景及起诉理由：

XXXX年XX月XX日，起诉人与被诉人签订房屋买卖合同，约定被诉人将位于XXXXXXXXX的房产出售给起诉人。合同明确规定了双方的权利和义务，包括房屋交付时间、付款方式等。然而，在合同履行过程中，出现了以下纠纷事项，导致起诉人合法权益受到侵害。现依法向贵法院提起诉讼。

四、具体纠纷事项及损失：

1.被诉人未按合同规定时间交付房屋，导致起诉人无法按时居住，产生额外的租房费用及其他相关损失。

2.被诉人在房屋交易过程中隐瞒了房屋存在的重大质量问题，如水电线路老化、建筑结构问题等，严重损害了起诉人的利益。

3.被诉人拒绝履行合同中约定的其他相关义务，如协助办理房屋过户手续等。

五、诉求：

基于以上事实及理由，起诉人提出以下诉求：

1.要求被诉人支付因违约造成的直接经济损失，包括租房费用、装修费用及其他相关损失。

2.要求被诉人修复房屋存在的质量问题，或根据市场价值降低房款价格进行赔偿。

3.要求被诉人履行合同中约定的其他相关义务，如协助办理房屋过户手续等。若无法履行，请求赔偿相应损失。

4.被告承担本案的诉讼费用。如被告不履行上述义务，请求法院强制执行。

六、证据清单：

1.房屋买卖合同复印件，证明双方签订合同的事实及合同内容。

2.付款凭