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XX集团有限公司

资产处置管理办法

第一章总则

第一条为规范XX集团有限公司（以下简称“城建集团”

或“集团”）资产处置行为，明晰资产处置的工作流程，

防止国有资产流失，根据有关法律、法规和《XX市人民政

府国有资产处置管理暂行办法的通知》（三国资【2017】

70号），特制定本办法。

第二条城建集团资产处置应当坚持公开、公平、公正

竞争和择优的原则，按照有关法律、法规的规定进行，按

所处置资产价值的大小实行分级审批。

第三条本办法适用于城建集团及所属子公司资产处置

行为。

第二章资产处置的内容和方式

第四条本办法所称的资产处置，是指城建集团及子公

司转移、变更和核销其占有、使用的资产部分或全部所有

权、使用权，将拥有所有权、使用权的法人财产向集团外

进行处置的行为。

资产主要包括：

（一）土地使用权、房屋、仓库、堆场、在建工程、

其他专用设施、大型设备、车辆、办公用品等固定资产。

（二）集团本部及子公司的长期股权、债权投资等；

（三）知识产权等无形资产，主要包括：

1.已注册的商号、商标、专利权、品牌；

2.特许权、总经销（总代理）权；

3.虽未注册，但有较大影响力的品牌、商号、商标、

商誉等。

第五条资产处置的主要形式有：出售、转让、置换、

报废、核销等。

第三章资产处置的管理机构

第六条综合保障部为集团车辆、办公用具等资产的责

任部门；运营管理部为土地使用权、住宅、商铺、办公、

公寓等销售型物业以及专用设备、大型设备的处置责任部

门。

第四章资产处置的审批权限

第八条资产处置按照下列权限办理：

（一）处置土地使用权等重大或重要经济活动产权转

移行为，由城建集团提出意见，经市政府国资委报市

政府批准，市委市政府有另行规定的除外。

（二）处置账面原值10万元（含10万元）以上的资产

及房屋、仓库、堆场、房产、在建工程、其他专用设

施、生产设备、车辆等不受账面原值限制的资产，有

城建集团提出意见，报市政府国资委备案后执行。

（三）处置账面原值10万元以下的资产，经集团总经

理办公会审议通过后执行，并在处置后5日内报市政府

国资委备案。

第五章资产处置流程

第九条上述第八条第一款、第二款所列资产处置，外

部报批程序按照《XX市市属国有企业国有资产处置管理暂

行办法》规定执行，由运营管理部负责与市政府国资委对

接办理。城建集团内部办理流程明确如下。

（一）拟处置资产责任部门（单位）会同财务部提出

资产处置方案，并按照市政府国资委要求准备相关资料，

报运营管理部。子公司资产处置方案及相关资料应以正式

文件形式上报城建集团

（二）运营管理部对资产处置方案及相关资料进行审

核，并以议案的形式提交集团总经理办公会审议。

（三）集团总经理办公会审议通过后，由运营管理部

部报集团董事会审议批准。属于“三重一大”事项的须先

报集团党委会审议。

第十条账面原值10万元以下资产处置流程：

（一）拟处置资产责任部门（单位）提出资产处置方

案，填报资产处置审批表（见附件），报运营管理部。

（二）运营管理部对资产处置方案提出意见，由相关

部门会签。

（三）运营管理部根据相关部门会签意见，形成议案，

提交集团总经理办公会审议。

（四）集团总经理根据总经理办公会决议核准资产处

置审批表。涉及“三重一大”事项的应先报集团党委会、

董事会研究决定。

（五）相关责任部门（单位）根据已核准资产处置审

批表，办理资产处置和账务处理等相关事宜，并及时将处

置结果报送运营管理部

（六）运营管理部负责在资产处置后5日内将处置结果

报市政府国资委备