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房屋租赁范本详解

[合同编号]

房屋租赁合同

甲方（房东）：

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系地址：______________________________________

电话号码：_____________________

乙方（租户）：

身份证号码：_____________________________

联系地址：___________________________________

电话号码：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人（或经授权人），愿意出租房屋；乙

方愿意承租该房屋并同意按照以下条款约定租赁事宜，双方达成如下

协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋详细地址：____________________________________

2.房屋类型：_________________________________________

3.房屋面积：________平方米

4.房屋结构和装修情况：_______________________________

第二条租赁期限

1.租赁起始日期：____年____月____日

2.租赁结束日期：____年____月____日

第三条租金及支付方式

1.租金总额：_____元/月（大写：_____________________）

2.租金支付方式：_______________（月付/季付/半年付/年付）

3.押金金额：_______元

4.押金归还方式：_______（到期归还/按比例逐月归还）

第四条用途及限制

1.房屋用途：_______________________（住宅/商业/办公等）

2.是否允许宠物：____________________（允许/不允许）

第五条租赁期间的权益和义务

1.甲方的权益和义务：

1.1保证提供的房屋是合法的、完好的，并在租赁期限内保持其正

常使用状态；

1.2在租赁期限内负责房屋的维护、修缮、改造（如有）等工作；

1.3出租期间不得干扰乙方的正常居住权益；

1.4提供租赁期内的必要的维修和维护支持；

1.5其他：______________________________________________

2.乙方的权益和义务：

2.1准时支付租金并按时归还房屋；

2.2保持房屋的清洁和整洁，不损坏或滥用房屋设施；

2.3按照协议约定的用途使用房屋，不私自改变房屋用途；

2.4不得擅自转租或转借房屋；

2.5其他：______________________________________________

第六条租赁违约和解除

1.任何一方在履行本合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违

约责任；

2.违约方应向守约方支付相应的赔偿金；

3.如因不可抗力或其他无法预测和防范的原因，导致无法继续履行

本合同的，双方可以协商解除合同。

第七条合同的解释和争议解决

1.本合同的解释和争议解决均适用中国法律；

2.如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权

的人民法院提起诉讼。

第八条合同的附属文件

1.合同附件：____________________（如有需要，请列明附件名称

及数量）

2.合同生效后，附件与合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.合同生效后，未尽事宜可由双方通过书面协议进行补充和修改；

3.本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期满或解除后的七日内

完成结算和房屋交接手续。

甲方（房东）：_______________________乙方（租户）：

_______________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日