建私人住宅合同7篇.docx

建私人住宅合同7篇

篇1

甲方（建设方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承建方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方需要建设私人住宅，现决定委托乙方进行承建施工，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、工程概况

1.工程名称：私人住宅建设工程。

2.工程地点：_____________。

3.工程规模：_____________平方米。

4.工程内容：土建、装修等。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素导致无法按期完成，乙方应及时通知甲方，经双方协商后顺延工期。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）。该价款为包干价，包括材料费、人工费、税费等一切相关费用。具体支付方式如下：

（1）合同签订后三日内，甲方支付乙方工程总价款的XX%作为预付款。

（2）工程竣工并经甲方验收合格后三日内，甲方支付乙方剩余款项。

（3）甲方应按照约定时间支付款项，如未按时支付，乙方有权停工并追究甲方违约责任。

四、工程质量及保修责任

1.乙方应按照国家和地方有关工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应负责保修一年。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。保修期结束后，如甲方需要继续维修，乙方应提供有偿服务。

3.如因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应赔偿责任。

五、工程变更及违约责任

1.双方如需对工程内容、规模等进行变更，应协商一致并签订书面变更协议。重大变更需经双方共同确认并调整相关工程价款。

2.甲乙双方应严格履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。违约金数额根据违约情节及损失程度由双方协商确定。

3.不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同或协商合同后续履行事宜。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托方）：________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：______________________

乙方（承建方）：________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：______________________

鉴于甲方需要建设私人住宅，现委托乙方进行建设，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.甲方委托乙方建设位于____________的私人住宅，项目占地面积____平方米，建筑面积预计为____平方米。

2.住宅设计应遵循国家的建筑规范和相关法律法规的要求。乙方应根据甲方的需求和规定进行项目规划和设计。具体设计要求由双方另行签订协议确定。

二、工程期限

工程开工日期定为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。如有特殊情况需要调整，双方应及时沟通并协商确定新的工期。

三、工程造价与支付

1.工程总造价暂定为人民币______元（大写：______元整）。最终造价根据实际建设面积和工程量进行结算。具体费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、税费等。

2.甲方应按照工程进度支付款项给乙方。具体支付方式为：开工前支付