商品房买卖合同范本参考范本8篇.docx

商品房买卖合同范本参考范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的基础上，就买卖商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋权属情况：_______。

二、价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的销售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。此价格包含该房屋的本身价值、附属设施及相关的权益。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起___日内支付定金人民币_______元整给甲方。

（2）在交易过户完成之日支付尾款人民币_______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额购房款项后的___日内，将该房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。

2.在本合同签订后的___个月内，甲乙双方应按照国家的相关规定，完成该房屋的产权过户手续。

四、甲乙双方的责任和义务

1.甲方应保证对该房屋享有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何形式的权利争议。

2.乙方应按时支付购房款项，并遵守本合同的所有条款。

3.甲乙双方应共同配合，及时办理该房屋的产权过户手续。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方不能按时交付房屋或存在隐瞒房屋真实情况的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形成补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地的人民法院起诉。

七、补充条款（可添加具体细节）

八、附则

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就下列商品房买卖事项进行协议，为了明确双方权利义务，保障双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

2.该商品房的具体状况详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该商品房的成交价格为人民币________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；

（2）在____年____月____日前支付购房款余额人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付购房款余额之日起____日内，将该商品房交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与合同约定一致。

第四条产权登记及过户

1.甲方应于房屋交付之日起____个月内办理完毕该商品房的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

2.乙方应在甲方办理产权登记手续时提供必要的协助。

第五条违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同义务的，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

第六条保修责任

1.该商品房在保修期内出现质量问题的，由甲方负责修复。

2.保修期及保修责任的详细规定见附件二。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取适当措施防止损失的扩大。

第八条合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，如遇法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可