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城市用地分类与规划建设用地标准

GBJ137—90

主编部门:中华人民共和国原城乡建设环境保护部

批准部门:中华人民共和国建设部

施行日期:1991年3月1日

第一章总则

第1。0。1条为统一全国城市用地分类,科学地编制、审批、实施城市规划,合理经济地使用土地,保

证城市正常发展,特制订本标准。

第1.0。2条本标准适用于城市中设市城市的总体规划工作和城市用地统计工作。

第1。0.3条编制城市规划除执行本标准外,尚应符合国家现行的有关标准和规范的要求。

第二章城市用地分类

第2.0.1条城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系,共分10大类,46中类,73小类.

第2.0.2条城市用地应按土地使用的主要性质进行划分和归类.

第2.0.3条使用本分类时,可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求,采用本分类的全部或部

分类别,但不得增设任何新的类别。

第2。0。4条城市用地分类应采用字母数字混合型代号，大类应采用英文字母表示，中类和小类应各

采用一位阿拉伯数字表示。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件.

第2.0。5条城市用地分类和代号必须符合表2。0。5的规定:

城市用地分类和代号表2。0。5

类别代号

类别名称范围

大类中类小类

居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活

居住用地

区等各种类型的成片或零星的用地

市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、

R1一类居住用地

以低层住宅为主的用地

R11住宅用地住宅建筑用地

居住小区及小区级以下的公共设施和服务设

施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、

R12公共服务设施

菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委

会、派出所等用地

居住小区及小区级以下的小区路、组团路或

R13道路用地

R小街、小巷、小胡同及停车场等用地

R14绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地

市政公用设施齐全、布局完整、环境较好,以

多、中、高层住宅为主的用地

R2二类居住用地

R21住宅用地住宅建筑用地

居住小区及小区级以下的公共设施和服务设

施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店