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【考情分析】
从考试情况来看,本章的考点主要集中在租赁、认股权证和可转换债券。本章的
题型比较广泛,除了客观题和计算题以外,还可能独立或者与其他章节结合出综合题。
客观题主要考点及经典题解
【考点1】租赁筹资相关内容
【例·单选题】下列有关租赁的表述中,正确的是()。
A.由承租人负责租赁资产的租赁,被称为毛租赁
B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁,被称为可以撤销租赁
C.从承租人的角度来看,杠杆租赁与直接租赁并无区别
D.典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁
[答疑编号5768130101:针对该题提问]
『正确答案』C
『答案解析』由承租人负责租赁资产的租赁,被称为净租赁。选
项A错误;合同中注明承租人可以提前解除合同的租赁,被称为可以
撤销租赁。选项B错误;典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不
可撤销的净租赁。选项D错误。
【例·单选题】2012年9月承租人和出租人签订了一份租赁合同,合同规定租赁资产
的购置成本200万元,承租人分10年偿还,每年支付20万元,在租赁开始日首付,
尚未偿还的租赁资产购置成本以5%的年利率计算并支付利息,在租赁开始日首付。租赁手
续费为15万元,于租赁开始日付清。根据这份租赁合同,下列表述中,正确的是
()。
A.仅指租赁资产的购置成本
B.不仅仅指租赁资产的购置成本
C.仅以手续费补偿出租人的期间费用
D.利息和手续费就是出租人的利润
[答疑编号5768130102:针对该题提问]
『正确答案』A
『答案解析』合同分别约定、利息和手续费,仅指租赁资产
的购置成本,利息和手续费用于补偿出租人的营业成本,如果还有剩
余则成为利润。本题手续费和利息是分别支付的,所以选项A的说法
正确。
【例·多选题】某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本率为15%,权益资
本成本率为18%;借款的预期税后平均利率为13%,其中担保借款利率12%,无担保借款利
率14%。该企业在进行设备租赁与的决策分析时,下列做法中不适宜的有()。
A.将租赁期现金流量的折现率定为12%,租赁期末设备余值的折现率定为18%
B.将租赁期现金流量的折现率定为13%,租赁期末设备余值的折现率定为15%
C.将租赁期现金流量的折现率定为14%,租赁期末设备余值的折现率定为18%
D.将租赁期现金流量的折现率定为15%,租赁期末设备余值的折现率定
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