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民法典商品房合同新增编预约合同6篇

篇1

甲方（买方）：______________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（卖方）：______________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，特订立本预约合同。

第一条合同目的及基本情况

1.甲方预约购买乙方所售的商品房，位于______________________（详细地址）。

2.房屋基本情况：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，房屋户型______，房屋朝向______等。

第二条预约条款

1.甲方同意在签订正式商品房买卖合同前，签订本预约合同，并支付预约定金人民币______元（大写：______元整）。

2.预约期限为自本合同签订之日起______天，乙方在预约期限内不得将房屋出售给除甲方外的其他客户。

3.双方同意在预约期限结束前，签订正式的商品房买卖合同。若甲方在预约期限内未与乙方签订正式合同，则视为甲方自动放弃购房权利，乙方有权解除本预约合同并不退还已收取的预约定金。

4.若乙方在预约期限内将房屋出售给第三方，则视为乙方违约，乙方应返还预约定金并支付等额违约金。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：____________。

第四条房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：______年______月______日。

2.产权办理：甲乙双方按照国家和地方的有关规定，办理房屋产权登记等相关手续。

第五条甲乙双方责任及义务

1.甲方应按时支付房屋款项，并履行本合同约定的各项义务。

2.乙方应保证所售房屋的所有权清晰，无争议，符合法定出售条件。

3.甲乙双方应相互配合，完成房屋的交付和产权登记等手续。

第六条违约责任及争议解决方式

1.若甲乙双方任一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：______________________

日期：年______月______日

乙方（签字）：______________________

日期：年______月______日

---以上为商品房预约合同的范本---

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方商品房事宜达成预约合同，双方依据民法典等相关法律法规，经友好协商，特订立本预约合同。

第一条预约标的

1.乙方拥有位于__________________（详细地址）的商品房，现甲方有意购买该房屋。

2.房屋面积、户型、结构等详细信息见附件。

第二条预约条款

1.甲乙双方同意，自本合同签署之日起____日内，甲方应支付乙方预约定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.预约期内，乙方不得将房屋出售给除甲方外的其他买家。

3.双方同意在本预约合同签订后的____个月内，签订正式的商品房买卖合同。

4.正式合同签订后，预约定金将转为购房款的一部分。若甲方未能按期签订正式合同，乙方有权解除本预约合同并扣除预约定金作为违约金。

5.若乙方违反本预约合同的约定，应向甲方双倍返还预约定金。

第三条房屋权属及责任声明

1.乙方应保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，不存在产