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一厂多租企业安全管理培训

为进一步规范企业将生产经营场所出租给其他单位、个人

从事生产经营活动的行为，落实厂区出租企业（以下简称出租

企业）的安全生产统一协调管理职责，加强一厂多租企业新的

安全生产管理的课题，提升厂区所有企业的应急处置能力，遏

制各类生产安全事故发生，根据省、市有关文件精神，今天我

们顺利滤布、万腾文体、振生石材、洗涤服务部，举行一厂多租安全

生产协调管理培训班，希望出租企业、承租企业参照培训内容落实、

实施管理：

一、落实一厂多租安全生产管理机制

（一）建立厂区安全管理机构。出租企业应按照《中华

人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《浙江省

安全生产条例》及《浙江省消防条例》的规定，依法设置安全

生产（消防安全）管理机构,并以公司正式文件公布。

（二）配备厂区专职安全管理人员。出租企业要配备厂

区专职安全管理人员，厂区主要负责人和安全生产管理人员必

须具备与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识

和管理能力，参加相关培训考试合格并取得安全生产培训合格

证书。厂区应明确专职安全管理人员姓名、安全生产（消防安

全）职责，以公司文件予以明确。

（三）建立厂区安全生产协调机构。由出租企业牵头，各

入驻企业至少有一名负责人和一名安全管理人员参加，成立厂

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区安全生产及消防安全协调机构。

（四）明确出租企业与入驻企业各自安全管理职责。出租

企业应与各入驻企业签订安全生产及消防安全管理协议，明确

各自的安全生产及消防安全管理职责。出租企业应根据与属地

镇街签署的年度安全生产目标责任书的要求，拟定本园区的年

度安全生产目标管理责任书，并在年初或企业入驻时，与入驻

企业签订。

出租企业应根据有关规定拟定园区禁止或限制的作业活

动、工艺、化学品、设备设施等的入园承诺书。所有入驻企业

应在承诺书上签字、盖章，并由出租企业建档留存。

二、健全一厂多租安全生产日常管理制度

（一）建立安全审核准入制度。出租企业应根据有关法律

法规规定和政策等要求，结合本地区发展规划或产业导向，厂

区厂房性质及现有安全生产条件、消防安全条件，建立安全生

产审核准入制度，明确不予准入的负面清单，严格审查入驻厂

区企业生产工艺、生产（储存）火灾危险性、涉及的设备设施

以及产业类型、安全生产及消防安全条件，对与厂区要求不匹

配或不具备安全生产及消防安全条件或相应资质的企业，不予

入驻厂区。原设计为标准厂房的，出租企业应当明确与其消防

安全条件适用的生产车间（仓库）类型。针对入驻企业需要改

变原有厂房内部布局、新增建（构）筑物的，出租企业应督促

入驻企业依法履行变更设计及相应审批手续。

（二）建立安全生产及消防安全例会制度。厂区安全协调

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机构应定期组织召开厂区安全生产例会，原则上每季度一次，

传达学习上级有关政策和工作要求，分析安全生产及消防安全

形势，解决厂区安全生产、消防安全问题隐患。遇有重大安

全任务或特殊情况，应及时召开安全生产专题会议。

（三）建立安全生产及消防安全检查制度。出租企业应建

立落实安全生产及消防安全检查制度，至少每季度一次，参与

检查的人员由出租企业人员、入驻企业人员组成，必要时可邀

请有关安全生产专家一同参与检查。重点检查