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小产权车库合同

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：小产权车库租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的小产权车库，并愿意将其出租给乙方使用，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条车库基本情况

1.1车库位于：[填写车库具体位置]

1.2车库面积：[填写车库实际面积]平方米

1.3车库现状：[描述车库的现状，如：完好、部分损坏等]

1.4车库使用权归属：[说明车库使用权的归属，如：甲方所有、甲方共有等]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如：一年、五年等]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每个租赁期的第一个月内向甲方支付租金，以后每月支付一次。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条车库使用及维修

4.1乙方须合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

4.2乙方负责车库的日常维护和清洁工作，确保车库的安全和整洁。

4.3车库设施损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。维修费用按照实际情况承担。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致后方可解除或变更本合同。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]%。

5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的[填写百分比]%。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1本合同附件包括：车库照片、钥匙交接记录等。

8.2附件与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

请根据实际情况填写相应的信息，并注意合同条款的严谨性和合法性。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：小产权车库租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（监管方）：[填写第三方全称，如物业管理公司]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述地址的小产权车库，并愿意将其出租给乙方使用，同时，为了确保甲方权益得到充分保障，甲方选择第三方主体作为监管方，对乙方的租赁行为进行管理和监督。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条第三方主体的职责和权利

1.1第三方主体作为监管方，负责对乙方在租赁期间的行为进行管理和监督，确保乙方合理、合法使用车库。

1.2第三方主体有权对乙方进行定期检查，以确保车库的安全和完好。

1.3第三方主体在发现乙方有违约行为时，有权采取相应的措施，包括但不限于提醒、制止、终止合同等。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方有权按照合同约定使用车库。

2.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守车库的使用规定。

2.3乙方不得擅自改变车库的结构和用途，不得在车库内进行违法活动。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权按照合同约定收取租金。

3.2甲方应确保车库的安全和完好，如需维修，甲方应及时进行。

3.3甲方应协助第三方主体进行管理和监督，确保乙方的合理、合法使用。

第四条租金及支付方式

4.1租金为：[填写租金金额]元/月。

4.2乙方应在每个租赁期的第一个月内向甲方支付租金，以后每月支付一次。

4.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有