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2024年养老院消防设施器材维护的管理制度

养老院消防设施器材维护的管理制度（精选9篇）1

一、居委会、物业管理企业要经常向居民家庭、社区单位宣传消防基本常识，并根据季节特

点，开展有针对性的消防安全教育。

二、社区内要设立消防宣传专栏、灯箱、标语、警句、漫画、横幅、黑板报等消防公益宣传

设施，并及时更新内容，使宣传贴近居民、贴近现实。

三、社区消防教育活动室要经常向社区居民群众开放。四、社区学校应增设消防课，定期或

不定期组织居民学习消防安全知识。

五、社区发生火灾后，视具体情况组织居民和社区单位参观火灾现场，用活生生的教训，教

育居民群众。

六、针对本社区的实际，开展社区消防运动会、消防知识竞赛、消防宣传黑板报展评等多

种形式的公益消防活动。

七、每年的119消防活动日，要开展大规模的宣传活动，掀起消防宣传高潮。

八、定期公布消防安全检查情况和处理结果，对辖区内外发生的火灾及时向居民告知，举一

反三，吸取教训。

养老院消防设施器材维护的管理制度（精选9篇）2

一、制定本制度的目的及范围

目的：迅速扑灭火灾，保障公共财产和广大业主生命财产安全，确保业主安居乐业。

范围：适用于本公司管理的各项目。

二、各岗位的相关职责

管理处经理为消防责任人办公室职员、保安人员、工程人员、清扫工和绿化工为义务消防员。

三、工作方法

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（一）、消防管理与设备维护

1、加强防火管理，强化防火宣传、普及消防知识，定期对住户进行防火常识教育和紧急救

生训练。

2、经常检查防火安全工作，纠正违章，整改火险隐患。

3、根据辖区内商业区、住宅区具体情况，制定相关消防措施，制定紧急状态下的疏通方案。

4、接到火灾报警后，根据灾情向消防机关报警，同时组织有关人员迅速赶赴现场，启用消

防工具设施进行扑救，并协助有关部门查清火灾原因。

5、火灾报警智能操作系统，由专职人员操作、管理、维护，其他人员不得随意触动。消防

设备维修后，必须恢复原始状态，不得随意更改安装位置、传输线路。

6、消防系统主机操作人员，每天对主机进行自检，工程维修人员负责对终端设备（烟感、

温感传输电缆）定期检查、维护保养，并按制度要求做好检查维修记录。

7、定期对区内消防设施、器材，定期检查、维修和保养，确保各类消防设施、器材处于良

好备用状态，并做好检查、维修记录。

8、对消防设备进行检查、维修、试验，应提前报告有关部门，做好防范措施。楼内消防设

施和器材，每年检修不得少于二次。

9、消防设备故障维修，一般不得超过8小时，若在8小时内无法排除故障，应将故障原因、

解决方案、时间上报上级管理部门，限期解决。并通知用户做好应急措施。

（二）、消防管理规定

1、根据消防管理规定，有下列情形之一的，分情节轻重，分别处罚，情节严重者移交有关

部门处理。

（1）、辖区内严格禁止超负荷用电，禁止私拉、乱接临时用电线路。

（2）、室内外改线，增加用电设备需报管理部门同批准，派专职人员处理。

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（3）、不得私自占用消防通道，在楼道堆放杂物，可燃物。

（4）、不准改变、拆除、封堵消防设施，不得损坏消防设备和器材。

（5）、不准在辖区内堆放易燃易爆物品和有毒物品。

2、有下列情况之一的，责令停业，并分别情况，处直接责任人进行相应处罚。

（1）、未经物业管理部门许可，强行进行室内装修的。

（2）、室内装修所用材料，不符合防火要求，不进行防火处理。

（3）、烧焊、用火、用电作业，防火安全保障措施不落实的。

3、各业主、住户必须服从消防管理人员的管理，不得妨碍消防管理人员依法行施职责。对

不听劝阻者，造成严重后果者，报请有关部门批准处行政拘留和依法追究刑事责任。

4、物业管理部门应经常组织、指导住户居民进行扑救初期火灾和安全疏散演练。当灾情发

生时根据火情及时拨打火警求救电话，并积极组织辖区内人员扑救火灾，疏散易燃易爆物品。

5、建议业主委员会解决中下层楼房出现灾情、高层居住人员的逃生问题，增设高空救生设

备器材。

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