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案场主管工作总结
案场主管工作总结(一)
繁忙的工作中不知不觉已过去10天。回顾这一年的工作历程,作为远洋地
产一名中层员工,我深深感受到我们远洋地产蓬勃发展的朝气和远洋人拼搏的精
神。上半年作为销售部一名主管,我深深感觉到自己身肩重任,自己的一言一行
不光是体现自我的素质,更是代表远洋地产企业的形象。所以我更要提高自身的
修养,高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技
能,不断总结管理经验,提升管理能力。此外,还要广泛了解整个房地产市场的
动态,走在市场的前沿。经过一年销售主管岗位的磨练,在今年6月份通过业绩
考核,从一名优秀的销售主管成长为一名的销售经理,并且在努力做好自己的本
职工作同时,通过内部培训,能够帮助更多的同事共同成长。在这里我要特别感
谢营销总监陈总对我的信任和帮助。当然我要想成长为一名优秀的销售经理,还
需要更多工作的磨练,不断努力,提升执行力和管理能力。下面就是我对今年个
人和销售部所做具体工作的总结和下年工作的改进。
B组主要工作
上半年B组共签约10套,签约总面积:2193.64平米,签约总金额:2134.06
万元(含自己签约3套,签约面积630平米,签约677.76万元)。完成上半年小
组销售任务的107%。
(一)上半年累计访119组,来访成交率达8.4%。邀约客户40余组参加私
人飞机展和特斯拉车展。完成元宵节客户上门拜访,赠送汤圆53组。
(二)请老客户吃饭:上半年共计宴请10组老客户;
(三)端午节为老客户和意向客户送粽子,本地送上门,外地快递,共计送
出100余份;
(四)上半年生日蛋糕和鲜花派送,共计送出18份;
(五)处理客户意见:处理客户房屋质量问题5次。
销售部经理岗位:
主要工作:
下半年销售部共签约30套,签约总面积:6935.87平米,签约总金额:6523.53
万元。下半年共完成全年销售任务的82%。
全年实际签约46套,签约面积10394.16平米,签约均价9573元/平米,签
约总金额9950.73万元.远洋桃花岛净签约44套,签约面积10031.4平米,签
约均价9631元/平米,签约总金额9661.25万元。完成全年销售任务0.8亿的
120.77%,实现毛利率29.9%。
全年具体工作:
1、全年宴请客户32组;
2、赠送老客户生日礼物57组;
3、传统三节老客户赠送礼物435组;
4、处理老客户问题21次。
(五)营销活动客户邀约:
1、私人飞机展;
2、特斯拉车;
3、拉斯维加斯系列活动5场;
4、国庆七天乐海狮表演;
5、趣味高尔夫活动;
6、元宵DIY;
7、公益拍卖募捐活动;
8、心系鲁甸,公益捐款活动;
9、风筝节活动4场;
10、中秋大富翁活动。
(六)营销推广活动:
1、参加北京春季房展会;
2、黄山房地产展示交易会。
(七)客户分析:
1、完成每周意向客户每周追访情况;
2、完成“五一”来访客户分析;
3、完成端午节来访客户分析;
4、完成国庆节来访客户分析;
5、完成中秋节来访客户分析;
6、完成全年成交客户分析表。
7、完成收房后客户房屋质量问题反馈及后期维护分析。
(八)市场调研:
完成每周市场监测报告
(九)内部培训:
1、完成日常晨训组织接电接访和逼定技巧演练;
2、完成每周销售部内部培训工作;
3、完成对新老员工每月销售技能提升培训和考核工作。
(十)营销计划的起草与签报:
1、完成全员营销方案的起草;
2、完成下半年月度营销激励制度起草与签报;
3、完成下半年阶段性价格调整起草与签报;
(十一)合同审查:
完成46份合同审查工作。
(十二)其他工作:
1、完成领导交代的日常工作;
2、协助置业顾问完成客户谈判、签约、收房及相关问题的处理工作。
我的总结完毕,欢迎领导指正。
案场主管工作总结(二)
不知不觉中,已经悄然离开。回首,虽然紧张忙碌,却也收获了很多东西。
回顾这一年的经历,经历了市场反弹带来的成交高
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