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项目物业服务合同

项目物业服务合同5篇

在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的类型越来越多，它也

是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么

写吗？下面是小编整理的项目物业服务合同，希望能够帮助到大家。

项目物业服务合同1

甲方：XX物业管理有限公司

乙方：XX市保安服务公司

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，经甲乙

双方协商一致，双方终止20xx年9月19日签订的保安服务合同，并

重新商定保安服务合作事宜，达成以下协议：

1、甲乙双方友好协商一致，甲方每月支付给乙方壹仟伍佰元，乙

方对甲方保安员资格无条件予以认可。

2、甲方队员的招录、管理等出现的.问题由甲方自行负责。

3、甲方招录的保安员乙方负责发放甲方保安员上岗证，提供保安

制服。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：签字：

年月日年月日

项目物业服务合同2

委托方(以下简称甲方)：___

受委托方(以下简称乙方)：___

根据《城市新建住宅小区管理办法》、《吉林市住宅区物业管理

条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，

在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业

化、一体化的物业管理订立本物业服务合同。

第一章物业基本情况

座落位置：___

占地面积：___平方米

物业类型：___

第二章物业服务内容

1房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础

等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的

维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、共用照明、供

暖管线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的维

修、养护、管理和运行服务。

3.属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪

池、沟渠、池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、

养护和管理。

4.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的卫生清洁、垃

圾的收集、清运。

5.交通、车辆行驶及停泊。

6.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不

含人身、财产保险保管责任)。

7.社区文化娱乐活动。

8.物业及物业管理档案、资料;

9.法规和政策规定由物业服务公司管理的其它事项;

第三章物业服务合同期限

本合同管理期限为___年，自___年___月___日起，至___年___月___

日止。

第四章甲方的权利和义务

1.审定乙方制定的物业管理服务工作计划;

2.对乙方的管理实施监督、检查;

3.按照法规、政策的规定决定共用部位公用设施设备专项维修资

金的使用管理;

4.当业主和使用人不按规定缴纳物业服务费时督促其缴纳;业主入

户后不论是否入住，都要足额缴纳物业费;

5.协助乙方做好物业管理区域内的物业管理工作。

第五章乙方的权利和义务

1.根据甲方的.授权和有关法律、法规及本合同的约定，在物业区

域内提供物业管理服务;

2.有权要求甲方配合乙方的管理服务行为;

3.向业主和物业使用人收取物业服务费;

4.对业主和物业使用人违反物业管理制度的行为，有权根据情节

轻重，采取劝阻等措施。

第六章违约责任

1.因甲方违约导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权要求甲方

在一定期限内解决，逾期未解决且严重违约的，乙方有权解除合同。

造成经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

2.乙方未能按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，

造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

3.乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙

方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

4.业主逾期交纳物业服务费的，乙方可以从逾期之日起每日按应

缴费用千分之三加收违约金。逾期不交物业费的，视为甲方放弃物业

公司对其服务。

5.任何一方无正当理由提前解除合同