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绿色建筑设计专篇

建筑专业工程概况简要说明

一、建筑工程概况

1.1本工程建设单位为

1.2本工程属二级建筑,耐火等级为地下一级，地上二级,屋面防水等级为Ⅰ级，地下防水为一级。

1.3本工程结构类型：剪力墙结构，设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。

1.4本工程地下一层二层为住宅储藏室和配电室及设备用房;地上一至十八层为住宅;顶层为电梯机房和楼梯间及屋顶水箱间。

1.5本工程占地面积694.42㎡,地上建筑面积12498.52㎡,总建筑面积：13830.92㎡。

1.6项目工期：2016年3月1日开工建设，于2017年10月底全部建成投入使用，建设期为2年。

二、设计依据

1、《绿色建筑行动方案》国办发[2013]1号

2、《新疆维吾尔自治区绿色建筑行动方案》新政办发[2013]135号

3、国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014

4、国家标准《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010

5、《绿色建筑评价技术细则补充说明》（运行使用部分）2009年9月

6、《绿色建筑检测技术标准》CSUS/GBC05-2014

7、《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010

8、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014

9、《新疆维吾尔自治区工程建设标准-严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则》(XJJ001-2011)

10、《建筑采光设计标准》GB50033-2013；

11、《声环境质量标准》GB3096-2008;

12、《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010；

13、《无障碍设计规范》GB50763-2012；

1建筑专业

序号

审查

内容

设计要求

设计内容

2.1

场

地

规

划

与

室

外

环

境

2.1.1场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。

拟建工程场区范围内未见不良地质现象，适宜进行工程建设

2.1.2场地内不应有排放超标的污染物。

拟建场地内及周边均无排放的污染源。

2.1.3结合现状地形地貌进行场地设计与布局，保护场地内原有的自然水域、湿地和植被。应尽可能避免土方大挖大填。

总平面图中有竖向设计，场地内无自然水域、湿地和植被。

2.1.4建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。

该建筑物满足建筑用房自然采光的要求，并且与周围建筑物的间距满足防止视线干扰要求。经过日照分析报告，报规划局审批，并且通过了审批。

2.1.5居住建筑人均居住用地指标应符合以下要求：1-3层不大于41m2/人，4-6层不大于26m2/人，7-12层不大于24m2/人，13-18层不大于22m2/人，19层及19层以上不大于13m2/人。

小区用地56066.9平方米，户数779，人均居住用地为22.49㎡/人，不大于24㎡/人。

2.1.6场地内道路系统应便捷顺畅，满足消防、救护及减灾救灾等要求。

总平面图中道路及消防流线设计满足相关标准要求。

2.1.7室外地面中应考虑透水地面，硬质铺装地面应说明铺装材料及透水铺装垫层采用的透水构造做法。集中绿地宜采用下凹式。

室外有景观设计，已经在布置车位的位置设置了硬质铺装地面，透水地面为天然级配砂砾200厚。

2.1.8景观绿地设计应以乡土植物利用为主，兼顾植物多样性，本土植物种数不宜低于70%。种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求。

室外有景观设计，设计中已经考虑有植物多样性，并且是根据不同区域的覆土厚度选择不同的植物，地下车库上部的种植区域覆土深度为1.2米，内配80厚粒径15-20卵石盲管。

2.1.9住区绿地内宜多栽植乔木、灌木，减少非林下草坪、地被植物种植面积，每百平方米绿地内乔木数量不应少于3株。

室外有景观设计，设计中地下车库上部的覆土层厚度达到1.2米，该处设计有乔木。其余地方为自然土。

2.1

场地规划与室外环境

2.1.10合理开发利用地下空间。居住建筑地下建筑面积与地上建筑面积之比不应小于5%，公共建筑地下建筑面积与总用地面积之比不应小于0.5。

本工程居住建筑地下建筑面积为：1332.4平方米，地上建筑面积为：12498.52平方米1332.4/12498.52/100=10.66%5%

2.2

建

筑

空

间

布

局

2.2.1建筑设计应根据建筑所在地区气候条件的不同，采用最佳朝向或接近最佳朝向，当建筑处于不利朝向时应进行补偿设计。

12#楼建筑朝向为南偏东3°。

2.2.2公共步行通道、公共活动空间等公共开放空间应设置完善的无障碍设施，满足《无障碍设计规范》的要求，并宜考虑全天候的使用需求。

本建筑物满足《无障碍设计规范》GB50763的相关要求。

2.2.3建筑的层高，应