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京东物流仓库选址考察细节

仓库选址要遵循三个标准，两个因素。首先，我们先说说

仓库选址的三个标准：基础标准；硬性标准；升值空间。

一、基础标准是对于仓库选址的基本要求，基本要求达到

的越多，运营便利性越高。

1.交通运输能力

1.1仓库物流中心必须具备方便的交通运输条件，最好靠

近交通枢纽进行布局。

1.2紧临港口、交通主干道枢纽、铁路编组站或机场，有

两种以上运方式相连接；

2.周边公共设施

2.1仓库物流中心的所在地，要求城市的道路、通讯等公

共设施齐备有充足的供电、水、热、燃气的能力；

2.2周边设施能保证仓库作业人员的办公、生活问题

3.仓库是平面布局

3.1仓库越接近正方形越好布局，作业效率越高。

3.2楼库需要重点考虑布局问题，和楼上、楼下货物的流

动需求，以及楼库的改造空间。

4.消防设施

4.1仓库具有配合达到消防需求的消防设施；

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4.2有消防部门的消防验收合格证。

5.仓库立柱要求

5.1库内立柱最好只有一排，而且要保证立柱的绝对平行，

便于库区的规划跟合理的利用库区空间；

5.2立柱上方还要拉上平行的钢丝绳，便于晚间作业时照

明设备的悬挂。

二、硬性标准是仓库选址中必须达到的条件，满足这些条

件后才能保证仓库有可提升的空间。

1.地面要求

地面要硬质地面，最好环氧地坪，便于库内作业时作业工

具的使用，同时减少灰尘杂质的产生，便于卫生整理、包管库

内货色的质量。

2.仓库高度

2.1仓库要够高，便于货架的搭建、防盗；

2.2保证仓库的采光，仓库的顶端跟四周都要按有采光板，

便于白天的作业，节省升本。

3.当地支持装置电信、XXX双线网络

4.仓库月台

4.1仓库最好是环形月台，最低要求是双侧月台，便于货

物的吞吐；

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4.2月台高度要与公司车辆高度相符合，便于作业；

4.3月台具有防雨设施，保证货物吞吐时的质量

5.仓库人员雇用本领

5.1当地具有一定的雇用本领，人口密集程度达到县级市

的程度；

5.2当地适龄劳动力男女比例均衡，保持在1.1:1左右的正

常值；

5.3还要考虑当地适龄劳动力的文化程度

6.仓库需要具有营业执照、土地使用答应的相关资格证明

三、升值空间。仓库还能有升值空间？在此说的升值空间，

可不单单是说房地产行业的升值空间，主要是要看仓库的可利

用程度！

1.可顺应公司营业的发展

1.1仓库的扶植应考虑到公司营业的发展

1.2具备可利用空间（储备库区）

2.有足够的空间可安装自动化设备

3.有足够的空间能够安装高位货架

说到仓库的升值空间，关于有些土豪公司来说还要考虑仓

库的地面跟空间是否支持机器人作业哦！

其次，我们再从库内跟库外两个因素说一下仓库选址：

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