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个人门面商铺租赁合同3篇

个人门面商铺租赁合同1

出租方：(以下简称甲方)

营业执照：

法定代表人:

承租方：(以下简称乙方)

承租人(法定代表人)：

身份证号码(营业执照)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方向乙方出租，

乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和承担的权力和义务，经甲乙双

方友好协商一致，签订本合同。具体内容如下：

第一条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途

1、甲方将合法拥有产权的位于商业用房(以下简称租赁房屋)租赁给

乙方从事正常的商业经营。

2、租赁房屋面积平方米左右。

3、甲方将租赁房屋按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设

施的现状承租。

4、租赁房屋的用途：商业用房。

第二条租赁期限

1、本租赁合同每三个月签订一次，如乙方需要继续租赁，则应在本

次租赁终止日前15个工作日内通知甲方并进行甲乙双方协调，协商

不成的，将按照本合同

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第六条中第2项之规定。

2、租赁期限：本次租赁自年月日起至年月日止。

第三条费用约定、交纳期限

签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整，作

为房屋租赁使用保证金。

第四条双方权力与义务

(一)甲方的权力与义务

1、甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方。

2、甲方协助乙方安排物业保证乙方的水、电的正常供给。

(二)乙方的权力与义务

1、乙方按本合同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数

额交纳水电费及相关经营费用，如因乙方原因导致逾期支付，甲方有

权将水电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除。

2、乙方在不破坏房型结构的前提下，可以对商铺进行部分改造和装

修，但需要将改造与装修方案提前以书面形式通知甲方，需经甲方书

面同意后进行。

3、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合政府法律法规要求，

并不得影响周边住户的合法权益，否则由此产生的问题由乙方自行解

决。

第五条终止合同

1、本合同租赁期限内，甲方有以下情形之一的，视为甲方违约，乙

方有权解除本合同。

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(1)不能提供租赁房屋，导致本租赁行为无法进行的。

(2)甲方必须保证乙方水、电的正常供给。

2、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，

甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，乙方房屋质保金予以扣除。

(1)利用租赁房屋，从事非法活动的;

(2)损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

(3)未经甲方同意，擅自拆改变动租赁房屋结构的;

(4)乙方在承租期内，乙方不得进行涉及商业物业销售的相关业务。

3、如遇不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任，

本合同自行终止。

第六条其他事项

1、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同

具有同等效力。

2、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应

于合同解除之日或租赁期满之日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋

及占用的场地，并将租赁房屋按本合同约定恢复装修前原状后交与甲

方(属甲方的设备除外)，如乙方未恢复至原状，则甲方将对租赁房屋

进行装修恢复，装修恢复所产生的相关费用从乙方房屋质保金中进行