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房屋租赁合同的概念7篇

篇1

一、租赁合同概述

房屋租赁合同是双方当事人为租赁房屋（包括住宅、商业用房等）达成的约定双方权利和义务的协议。本租赁合同旨在明确出租方和承租方的责任，保护双方合法权益，确保租赁期间双方共同遵守。

二、租赁物及用途

本合同涉及的租赁物为位于______（地址）的______（房屋类型）。承租方主要将该房屋用于______（用途）。双方应明确房屋状况，包括但不限于房屋结构、设施设备等，并在合同中详细列出。

三、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自然终止。如双方有意续租，应在租赁期满前协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：承租方应按照合同约定支付出租方租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等），每期租金支付时间为______。

3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

五、房屋交付与返还

1.交付：出租方应于合同签订后______日内将房屋交付给承租方。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署房屋交付确认书。

2.返还：租赁期满或提前解除合同，承租方应将房屋清洁干净并返还给出租方。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.出租方有权按照约定收取租金，有权监督承租方按照合同约定使用房屋。

2.承租方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。

4.租赁期内，如因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.租赁期内，出租方不得无故收回房屋，承租方不得无故退租。

七、违约责任

1.承租方如逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金；如逾期超过______日，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。

2.租赁期内，如承租方违反合同约定使用房屋或从事违法活动，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。

3.租赁期满或提前解除合同，如承租方未按照约定返还房屋或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、签署

篇2

房屋租赁合同是指房屋出租人与承租人之间达成的关于出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金的协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展。

二、租赁合同的组成要素

本合同由出租人和承租人的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的交付与验收、双方的权利和义务、合同的变更与解除、违约责任等条款组成。

三、出租人和承租人的基本信息

1.出租人姓名（或名称）：__________________

身份证号（或统一社会信用代码）：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

2.承租人姓名（或名称）：__________________

身份证号（或统一社会信用代码）：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

四、租赁物的描述

1.租赁物地址：__________________

2.租赁物面积：__________________

3.租赁物结构：__________________

4.租赁物附属设施：__________________

五、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，合同自动终止，如需要续租，双方应重新签订租赁合同。

六、租金及支付方式

1.租金金额：__________________元/月。

2.支付方式：承租人应按每____（月/季/年）向出租人支付租金。

3.支付日期：每期的租金应在该期开始前的____（具体天数）内支付