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工厂租赁合同书通用版本6篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方工厂一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于________________的工厂(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括:________________(详细列出租赁物范围及面积等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物返还甲方,如需续租,应在租赁期限届满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式:________________(如:每半年支付一次等)。
3.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金,逾期支付的,应按每日_____%的比例向甲方支付滞纳金。
四、用途及承诺
1.乙方承诺租赁该工厂用于________________(具体用途)。
2.乙方不得将租赁物用于非法用途,不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。
3.乙方应妥善使用和维护租赁物,保持租赁物的良好状态。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态。
(3)甲方应协助乙方处理与租赁物有关的问题。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物。
(2)乙方应按照约定支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的整洁和完好。
(4)乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。
六、合同解除与终止
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。
2.若乙方擅自改变租赁物的结构、外观和功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除本合同。
3.租赁期限届满,合同自然终止。
七、违约责任
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是位于_______________(地址)的工厂产权人,同意将其工厂租赁给乙方使用,乙方愿意租赁该工厂,故双方经过友好协商,达成如下租赁协议:
第一条租赁物品及用途
甲方同意将其拥有的位于______________________的工厂租赁给乙方使用。乙方承诺将该工厂用于约定的生产经营活动,并保证合法合规经营。
第二条租赁期限
本次租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后,乙方应将工厂交还甲方,并办理相关交接手续。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。
2.租金支付方式:乙方应于每___个月支付一次租金,每次支付________元人民币,按时足额支付租金。
第四条租赁物品维修及保养
1.乙方应负责工厂的日常维护、保养及一般维修工作。如因乙方使用不当导致工厂设备损坏,应由乙方承担修理费用。
2.若遇重大维修或不可抗力因素导致的损坏,双方应共同协商解决。
第五条安全保障义务
1.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规,确保安全生产。
2.乙方在租赁期间,应负责工厂的安全管理,并承担由此产生的全部责任。
第六条违约责任
1.若乙方未按时足额支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.若乙方在租赁期间擅自改变工厂用途或违法经营,甲方有权立即解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方原因导致工厂损坏,乙方应承担修理费用。若修理费用无法确定,双方可委托第三方进行评估。
第七条合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律效力,双方不得随意变更或解除。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.若甲方在租赁期间需提前收回工厂,应提前___个月通知乙方,并支付相应的违约金。
篇3
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
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