2024写字楼出租合同范文5篇.docx

2024写字楼出租合同范文5篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：电话：__________邮箱：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：电话：__________邮箱：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于办公用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。物业具体范围包括该写字楼的______层至______层，建筑总面积为______平方米。乙方对该物业享有独立使用权。物业应满足乙方办公用途的需求。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方均同意续租，可在合同到期前另行签订书面协议。若未能达成协议，乙方需在租赁期满之日将物业交还甲方。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写）。租金支付方式分为______期支付，每______期支付______元（大写），首次租金应在合同签订后______日内支付。租金不包括但不限于物业管理费、水电费等相关费用。所有费用均由乙方承担并按时支付。

第四条押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元人民币（大写），作为履行合同的保证。合同终止时，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应及时退还押金。押金不计利息。

第五条物业的维修与保养

甲乙双方应共同负责物业的维修与保养工作。甲方负责主体结构和外部设施的维修，乙方负责内部装修和设施的维护。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用并赔偿损失。正常使用引起的物业损耗除外。甲乙双方共同制定物业管理规定，并严格执行。

第六条甲乙双方的权利和义务

甲方的权利和义务包括但不限于：保持物业的良好状态；按约定提供物业服务；收取租金和押金等费用；对物业进行正常管理维护等。乙方的权利和义务包括但不限于：合理使用物业；按时支付租金和相关费用；不得擅自改变物业用途等。双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

第七条合同解除与违约责任

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法人代表姓名]（如有）

统一社会信用代码：[公司统一社会信用码]（如适用）

开户银行及账号：[开户银行名称及账号]（如适用）

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

篇2

写字楼租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

鉴于甲乙双方本着互利互惠、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于XXXX的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为XXXX平方米，具体位置、楼层、单元号详见附件《物业位置图示》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将物业完好交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式，每月向甲方支付租金人民币XXXX元整。

2.支付方式：租金按月结算，乙方应于每月的第一日将当月租金支付给甲方。逾期支付，应按照每日千分之五的利率支付滞纳金。

3.其他费用：水费、电费、物业管理费等相关费用由乙方承担，并依实际用量按时支付。

四、物业使用与维护

1.乙方承诺按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如确需改动，须事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护物业及其设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.租赁期间，甲方负责物业的主体结构和外围公共区域的维护，乙方负责内部装修和设施的维护。租赁期满或合同提前终止时，乙方应确保物业的内部设施和设备完好无损。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币XXXX元作为租赁保